听孙掌柜形容了一下，李歆对那个庄子倒还算是满意。山地也许对于别人来说没什么用处，不过她却是能运用起来的。山地能种植的东西还是不少的，比如玉米、辣椒、番薯之类的。其实山地种辣椒还有更好一些，山地种出来的辣椒比较不容易坏。再说了，还能种些果树，或者是花生、芋头、凉薯之类的，虽然不算是粮食，也是经济作物嘛。
就是那些山地不肥沃，也能种些茶树之类的啊！那家的主人开价是五千五百两银子，上好的水田有两百多亩，十两银子一亩也就是两千多两，再就是中田是差不多两百亩，算七两银子一亩，也要一千四百两，两百亩山地就要五两银子一亩，也就是一千两银子。这里加起来也就是四千四百两银子。另外的钱自然也就是三十亩果树和所建房屋的银钱。而且到底是庄子，外围还有围墙的，而且里面的田地都是连在一起的，也好管理，自然比起单纯的买田要跪上一点。
价格也还算是很公道的了，孙掌柜说，里面的房屋还是不少的，都是给庄子里的奴仆住的。而那座给主人家住的两进的小院，建造的就更是华美了，用的也都是好料，而且还种了些名花异草的，十分的漂亮。而三十亩果树也种了好几年了，正是投产的时候。
若非主人家急着用钱，也是不舍得卖这样的庄子的。
李歆觉得价钱也是能接受，反正钱她也是拿得出来的。她也就让孙掌柜和那家人约一下时间，她也要去看看那座庄子，若是真的好，也就定下来了。暂时还没有买成，李歆也就没有告诉文昊他们，还是等去看过了再说。
过了两日，孙掌柜便派了伙计来接，李歆便收拾了一下东西，带着月香和月婷出门了。家里的银钱都是放在镯子里的，若是看着合适了，也就可以直接付钱了。孙掌柜也陪着一同去。
马车跑了半个多时辰，才算是到了那个庄子了。庄子这里倒是交通方便，离官道并不远，而官道到庄子的这段路，庄子的主人也是修理过的，很是平坦宽敞，一点也不比官道的差。庄子的周边也有些人家和良田，看出去一派的和谐景象。庄子的边上有一条河，水流湍急，河道也算宽，单是这一条河足够灌溉周边流经的之地的良田了。
庄子的边上围着土墙，隔绝了外面的视线。
进了庄子，便能看到大片大片广袤的良田，这个时候秋收过了，新的粮食还没有种上，所以倒是只能看到土地本来的颜色。李歆一路走着看着，还细细的检查了土壤，田地都很不错。挨着河道那边的一部分良田还有些沙质土，种植水稻和土豆之类的都很好。而且庄子就挨着河流，灌溉也很方便。
山地的土壤也是不错的，虽然不能和良田比，不过也算是不错了。
三十亩的果园，李歆也进去看了看，真的种了好几年了，果树都枝繁叶茂的，大片的绿荫，翠色盈人。果树的种类很多，几乎这些地方常见的水果都种上了。想来春日开花的时候，一定是霞色氤氲，漂亮的很吧！李歆竟然还发现了一片凤梨，也就是菠萝。前世她最喜欢的水果就是菠萝了，来到了这里之后她还从来没有看到过呢！还以为没有，想不到竟然会在这里看到。
李歆在惊讶，不过竟然连孙掌柜都没有见过这种东西，想来这里栽培还不广泛吧！问了那位主人，才知道，原来主人的一位好友是海上行船的，从海外带了这东西回来，便赠送了一些给好友。
庄子的主人吃着好，便种了几棵下来。想不到这里的气候倒是适宜，长得很好，这几年来一直都在种着，便繁殖出来了大片。
“平日里也就是家里面吃，倒是没有拿出去卖过。”庄子主人笑着说。想来也是感念好友的好意便种着了吧！也是没有想过要拿着挣钱。
到处看了一圈，主人便邀请孙掌柜和李歆姐妹一行人到宅子里面去歇息。李歆便认真的观察着那座两进的小院，建的的确十分的精致，房屋小巧，一派江南的特色。杏花，烟雨，江南。小桥、流水、人家。怕正是这座宅子的写照了。
说是两进，却是还搭配和一个大花园，每一进的占地面积也不小，除了屋舍，便是栽花种草，引水流觞，美的精致，倒有些园林特色。那个花园就更是漂亮了，里面的风景布置的很好，步步是景，多般变化。
花园的周边建了回廊，可以走在回廊中赏花。而花园之中也有鹅卵石铺就的小径，一路走着，便是风景如画。花园的面积并不是很大，不过却让人觉得走不完一般。花木高低相间，又有各种各样的花间，还有木槿之类的花木作为绿篱，走在之中，隔绝了很多视线，便觉得花园的面积也变大了。
花园的正中是一座两层的水榭，四面开窗，视野很好。一楼是供人玩赏的地方，二楼则是几间小屋，可供休歇。湖中遍植莲花，虽然如今只有些惨败的荷叶和莲蓬，不过也能感觉到幽静的美好。有回廊从岸上直通水榭，走在回廊上，伸手就能摘到莲蓬。
花园中的花木种类很多，却不会显得繁杂，而是漂亮的刚刚好。假山池沼，亭台水榭，不一而足。杨柳翠竹，牡丹芍药，比比皆是。回廊上还会挂着些吊兰，叶片带有条纹，其间还偶见细碎的白色小花，有一种庭院深深的幽宁，幽深而宁静，像是喧嚣之后的桃源仙境。
有桂花的香气袅袅的环绕，像是淡雾薄纱，越发的让这个地方如同仙境一般。偶见篱下几丛菊花，花开灼灼，隐逸生香。
走了一圈，李歆对这个地方更是喜爱了，想来主人也是一位懂得享受的雅人吧！转了一圈，便在厅中坐下，下人上了茉莉花茶，白色的小花在杯中伸展，仿佛是徐徐开放。银针茶也在慢慢的舒展，银针一点，如荷花立箭。茶汤青翠，仿佛窗外的竹叶翠色也映入了里面一般。
李歆也没有还价，找了中人，立了契约，便又去衙门便一切手续都办妥。房契地契到手，李歆也把银票就给了主人。