2.2 课后习题详解

1．专业评估机构的业务分布具有什么特点？

答：专业资产评估机构的业务分布具有以下特点：

（1）业务涵盖范围广

专业化的资产评估公司为客户提供几乎所有的资产评估业务，业务范围十分广泛，主要包括资产评估类、咨询类、金融服务类、审计业务类等多个领域。

（2）专业化程度较高

专业化的资产评估公司具有专业化经营的特点，公司仅从事与评估相关业务，业务内容单一。

2．CPV考试具有什么特点？

答：略。

3．资产评估程序为什么重要？

答：资产评估程序是指资产评估师执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤。资产评估程序由具体的工作步骤组成，不同的资产评估业务由于评估对象、评估目的、资产评估资料收集情况等相关条件的差异，资产评估师可能需要执行不同的资产评估具体程序或工作步骤。

资产评估程序有重要的实践指导价值，主要表现在：

（1）资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业务质量和维护资产评估服务公信力的重要保证；

（2）资产评估程序是相关当事人评价资产评估服务的重要依据；

（3）恰当执行资产评估程序是资产评估机构和人员防范执业风险、保护自身合法权益、合理抗辩的重要手段之一。

4．资产评估报告具有什么作用？

答：资产评估报告是指评估机构按照评估工作制度的有关规定，在完成评估工作后向委托方提交的说明评估过程和结果的书面报告，其旨在说明资产评估的目的、依据、程序、方法和结果等基本情况。

资产评估报告具有以下几个方面的作用：

（1）它对委托评估的资产提供价值意见，这种价值意见不代表当事人任何一方的利益，是一种独立的专业人士的评估意见，具有较强的公正性和客观性，是评估资产作价的重要参考；

（2）资产评估报告是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方、产权持有方及有关方面责任的依据；

（3）对资产评估报告进行审核是管理部门完善资产评估管理的重要手段；

（4）资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。

5．如何使用资产评估报告？

答：资产评估报告由评估机构出具后，资产评估委托方、资产评估管理方和有关部门要根据需要使用资产评估报告及有关资料。

（1）委托方对资产评估书报告书的使用

委托方在收到评估机构送交的正式评估报告书及有关资料后，可以依据评估报告书所揭示的评估目的和评估结论，合理使用资产评估结果。根据有关规定，委托方依据评估报告书所揭示的评估目的及评估结论可以作为以下几种具体的用途进行使用：

①根据评估目的，作为资产业务的作价基础；

②作为企业进行会计记录或调整事项的依据；

③作为履行委托协议和支付评估费用的主要依据。

（2）资产评估管理机构对资产评估报告书的运用

资产评估管理机构主要是指资产评估行政管理的主管机关和资产评估行业自律管理的行业协会。对资产评估报告书的运用是资产评估管理机构实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。通过对资产评估报告书的统计与分析，可以及时了解国有资产占有和使用状况以及增减值变动情况，进一步为加强国有资产管理服务。

（3）其他有关部门对资产评估报告书的运用

除了资产评估管理机构可运用评估报告书资料外，还有些政府管理部门也需要运用资产评估报告书，主要包括证券管理、保险监督管理、工商行政管理、税务、金融和法院等有关部门。