第51章 花桥买房

  • 灵河湾
  • 何老五
  • 1786字
  • 2018-11-26 10:32:04

2016年4月的一个星期天,陈总打电话给我,问:有时间吗?我说:没什么事。

陈总说:没事,跟我一起去淀山湖玩玩去。

我说:好呀,你开车来接我。

十一点钟左右,我们到了陈总在淀山湖边某小区买的别墅,小区内绿树成荫,小区北门正对着淀山湖,湖水碧波荡漾,傍边紧邻着一个游艇码头,码头的湖边停着多艘豪华游艇。

陈总介绍着周边环境,陈总说:前面有个刚建的住宅小区,你来这买一套,以后做邻居在一起也方便。

我说:看看,如果合适可以考虑。

中午,我们在青浦大观园附近的乡村饭店品尝了淀山湖里的鲜味,野生的淀山湖的鱼和虾,淀山湖是西上海的水资源保护地,淀山湖野生的鱼虾味美,汤鲜,就像六七十年代在家乡灵河湾里捕捞的野生鱼虾一样,保持了自然风味。

回来后,第二个星期天,我开车去了花桥,看看花桥的房子行情,当时我心想,花桥的新建房屋房价应该在12000元/平米,那天我到了花桥镇上,看了几处在建小区,一问房价,都涨到16000元/平米以上,好的小区房价已达到18000元/平米,房价涨的太快。

中午我到了三姐家,下午我和三姐跑了几家附近的房屋中介,绿地大道附近的几个小区二手房价基本上在11000元/平米左右,比新房便宜5000元左右,结合手中能筹到的资金情况,我决定还是买二手房,当天我让三姐在附近中介帮我留意二手房源信息,有好的户型就通知我,我再去看看,中意的话就买,

几天后三姐说:她家那栋楼上的22层有一家要卖房,让我去和房东具体谈下。户型和三姐家的一样,89平米二室一厅,要价XX万元,户主是沈阳人,长期在韩国,房子委托给他姐姐托管,当天和房东的姐姐说好价格,让她晚上给我回话,如果价格接受,我就把定金交了,房东的姐姐说“她问问他弟弟,再回复”,当晚房东回复可以卖。

我说:后天晚上下班后我从上海赶去交定金。

但在第二天的下午,房东的姐姐说“他弟弟现在又不想卖了”,此事只好作罢。后来几个星期三姐又帮我看了几家房源,有的房型和楼层不好,没有买成。

梅梅说:你自己亲自去看看,不要老麻烦三姐。

在农历五月端午那天,单位放假,我开车又去了花桥,上午九点多钟我在一家中介看到一个房源,我让中介人员给房东打电话,89平,xx万元,价格如果接受,现在就可以签合同。

房东说:可以卖,她住在上海泗塘新村附近,需要坐地铁赶到花桥,可能需要二个小时才能到。

我说:可以等你。

就这样等了一个半小时后,我让中介打电话给房东,房东说还在地铁上,又等了一个小时,我再次让中介打电话,房东说她在路途上出了点事,一时赶不到,就这样一直等到下午一点多,中介再多次打电话,房东都不接电话,没办法,我就问中介看看还有没有其他房源,中介小李说:好像还有一家,也是这个小区A2户型,我打电话试试。

电话打通了,小李和房东说了房价情况,房东很干脆,说:如果是诚心买,一口价,一分都不能少,要买,现在就来我家签合同,交定金。

小李和我说了,我说可以,你和房东说“现在就去”。

房东是上海人,住在上海西客站附近。

我开车带着中介小李就去了上海西站房东的住处,当天很热,在房东的小区附近的一个停车场内,坐在花坛边上,我们把购房协议签了,我预交了5万元定金。房东把房屋的钥匙和房产证给了中介小李保管。

直到这时,我连要买的房子的门也没进过,只知道房型和三姐家的一样,房子就定了。

当天下午,我又把小李送回花桥,并进到我买的房子里看房屋的情况,房子是简装,比我想象的要好,家用电器齐全,厨房和卫生间全部装修过。

2016年7月15日,中介小李通知我,网签已确定,7月20日上午8点半,双方夫妇需要到昆山市房屋管理中心办理过户手续。

当中介小李通知原房东时,房东说:7月20日上午八点半如果你们不能准时到达,我就不卖了。后来才听小李说“房东合同签过一个星期后就后悔了,没办法合同已签,他若违约就得赔偿违约金10万元”。

梅梅于7月19日从灵山县来到上海,7月20日早上六点钟,我们就开车从江杨南路的住处出发,走外环S20,车子行驶到南大路出口附近遇到严重堵车,20分钟只走了几米远,心里着急,无奈只好从南大路出口下去,从桃浦镇武威路绕行到华江支路再上沪宁高速,八点二十几分,我们终于赶到昆山市房屋管理中心,赶在中午前办理完过户手续。

花桥买房就这样顺利过户,到了2016年八九月份,花桥的二手房的房价快速上升,三个月就涨了几千元每平米,国家开始控制房价,各种限购政策不断推出,房价不再波动了,房价得到抑制。

房价的波动牵动着作为房奴的每一个人的神经,是涨则欢喜,跌则忧。