案例分析题十三

某机电工程项目，建设单位与施工单位签订了施工合同。合同工期为9个月，合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如图2-4所示，各项工作均按照最早时间安排且匀速施工，施工单位的部分报价见表2-12。施工合同中约定：预付款为合同总价的20%，当工程款支付达到合同价的50%时开始扣预付款，3个月内平均扣回；质量保修金为合同价的5%，从第1个月开始，按月应付款的10%扣留，扣足为止。

该机电工程于2013年3月1日开工，施工中发生了如下事件。

事件1：建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行现场工程安全施工大检查的通知后，要求施工单位结合现场安全状况进行自查，对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改，并向项目监理机构递交了整改报告，同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的2.8万元费用。

事件2：K工作施工中，施工单位按设计文件建议的施工工艺难以施工，故向建设单位书面提出了工程变更的请求。

问题

1．批准的施工进度计划中有几条关键线路？请指出。

2．开工后前3个月施工单位每月应获得的工程款是多少？

3．工程预付款是多少？预付款从何时开始扣回？开工后前3个月，总监理工程师每个月签证的工程款是多少？

4．分析事件1中施工单位提出的费用要求是否合理，说明理由。

5．事件2中，施工单位提出的工程变更程序是否妥当？说明理由。

参考答案

1．批准的施工进度计划中的关键线路有4条：

A→D→H→K（或①→②→⑤→⑧→⑩）；

A→D→H→J（或①→②→⑤→⑧→⑨→⑩）；

A→D→I→K（或①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑩）；

A→D→I→J（或①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑨→⑩）。

2．开工后前3个月施工单位每月应获得的工程款如下：

第1个月：（30+54×1/2）万元=57万元；

第2个月：（54×1/2+30×1/3+84×1/3）万元=65万元；

第3个月：（30×1/3+84×1/3+300+21）万元=359万元。

3．（1）工程预付款为840万元×20%=168万元。

（2）前3个月施工单位累计应获得的工程款：

（57+65+359）万元=481万元＞420万元=840万元×50%。

因此，预付款应从第3个月开始扣回。

（3）开工后前3个月总监理工程师每个月应签证的工程款如下：

第1个月：（57-57×10%）万元=51.3万元（或57万元×90%=51.3万元）。

第2个月：（65-65×10%）万元=58.5万元（或65万元×90%=58.5万元）。

前2个月扣留保修金：（57+65）万元×10%=12.2万元。

应扣保修金总额：840万元×5%=42万元。

由于359万元×10%=35.9万元＞29.8万元=（42.0-12.2）万元。

第3个月应签证的工程款：[359-（42-12.2）-168/3]万元=273.2万元。

4．事件1中，施工单位提出的费用要求不合理。

理由：安全施工自检费用属于建筑安装工程费中的措施费（或该费用已包含在合同价中）。

5．事件2中，施工单位提出的工程变更程序不妥。

理由：提出工程变更应先报项目监理机构批准。