第13章 《新地产》创刊号出炉

第二天,9点之前,二新公司的员工陆陆续续的来上班。

开工前总是很热闹,有人吃着早餐,有人翻着资料,有人在大厅里走来走去,总之各种声音。

出了房门,宋蒙城与大家一起开周一的例会。

宋蒙城说,“现在我们开会,请大家汇报一下工作进展。”

楚鸿雁作为办公室的主任,第一个站了起来,宋蒙城摆了摆手,示意他坐下说。

楚鸿雁坐回椅子上说:“公司目前入职的所有员工,都已经提交了个人了简历,已经全部归档,公司的制度我也按照《龙湖基本法》的内容进行了摘录,形成了咱们新经典传媒的管理制度,在迟到、早退、请假、加班、年终奖等奖惩制度上做了详细的规范。

宋总您审核修改后,我会抄送给大家。”

宋蒙城笑了笑说:“做的不错,我一会再看。海洋这边呢?”

张海洋说:“我一共为龙湖地产设计了七款logo,龙湖地产那边确定了其中一款,我现在已经在做延展设计,应该在一周之内,会将所有的延展设计完成,提交到龙湖地产进行审核。

估计会有二次修改,全部完成,我预计应该是两周左右的时间。”

宋蒙城说:“只要logo确定了,后面的设计就容易多了,所以不要太着急,这是我们做的第一个设计,一定要把设计质量提上去,以后这些都会成为我们公司的案例,也会成为你个人的案例,所以很重要。”

张海洋点了点头说:“宋总,请您放心,我一定努力把设计做到最好。”

宋蒙城转向夏秋文说:“秋文那边怎么样?”

夏秋文说:“宋总,《新地产》创刊号的采编稿件已经全部出炉,设计工作也接近尾声,不出意外的话,今天下班之前,就应该能够完成全部的工作。

您审核通过,我就可以跟印厂联系开始印刷,我们已经开始着手,准备第二期的杂志内容。”

宋蒙城说:“除了李明哲继续进行设计,秋文你们几个先放下手头所有的工作,每人分几篇稿子,逐一对所有内容进行二次审稿,务必不能出现一个错别字。

离印刷还有几天,秋文你想办法联系一下海南马自达,海南航空,椰树、春光等著名的本土企业的市场部,免费赠送内页广告,让她们提供菲林片。

封二的位置留给龙湖地产,封三、封四给海南航空和海南马自达,与她们联系的时候,重点突出我们的印量是5万册,发行渠道除了报刊亭,主要面向各大会所、酒店、咖啡馆等高端场所。

另外和海南海空谈判的时候,说咱们除了每期可以上他们的硬广告,还可以提供杂志2000册,成为他们客机的免费阅读杂志,要签署正规协议,可以把这个协议签署时间定在三年以上。”

夏秋文说:“明白。”

宋蒙城说:“那就散会吧。”

回了茶室,夏秋文跟了进来,宋蒙城问:“有事?”

夏秋文说:“咱们的杂志印量只有一1万册,虚报到5万册是不是太高了?”

宋蒙城说:“你也是报社出身,这种虚报可以说是市场的潜规则。

印量10万的报纸,号称60万份,印量1000册杂志,号称3万册,都属于正常范围,连乙方都明白的东西,如果你只报1万册,他们会怀疑咱们的杂志只印了几百本。”

夏秋文说:“行,我听您的。”

宋蒙城接着说:“等杂志出来,发行是十分重要的,除了预留给海航的2000册,龙湖地产的500册,咱们公司留50册存档。

其余的7450册,留下150册,用于客户人员以后开拓市场,剩下的要分布到各个市的重大会所,咖啡馆、酒店等高端场所。

报刊亭这一块,每个市选择最繁华路段的2家,每家只提供5到10本就够了,龙湖地产公司附近的报刊亭,多布几个点投放。

我会再招两个发行人员配合你,赠送也要签署协议,避免发行人员中途把它当废品卖了,要想广告卖的好,渠道是十分重要的。”

夏秋文说:“宋总,你放心,这一块儿我肯定重点来盯。”

宋蒙城说:“行,那你去忙吧,顺便帮我叫一下楚主任。”

没多一会,楚鸿雁敲门走了进来,手里拿着一个文件夹。

宋蒙城接过文件夹,没有马上翻看,而是示意楚鸿雁坐下,说:“师姐,怎么样,新工作适应吗?”

楚鸿燕笑着说道:“宋总,您是老板,可不敢让你再叫我师姐了。”

宋蒙城说:“咱们这是小公司,没那么多讲究,你是师姐的事实,改变不了,我就叫你师姐了,以后办公室里也这么叫,这样更方便你这个办公室主任立威。”

楚鸿雁说:“师弟,你要是觉得没问题,你就这样叫,我是没所谓啊,有公司老板做师弟,我也有面子不是?”

宋蒙城说:“我看你跟办公室的同事们,相处的不错,放心多了,之前还担心你负责管理这块,和他们相处不好关系。”

楚鸿雁说:“像我这种性格,天生就能和别人打成一片,这个职位很适合我,所以师弟你放心吧,没问题的。

对了,你看看我做的新经典员工手册,需要哪些改动?”

宋蒙城拿起文件夹,站起来把泡茶的位置让出来,说:“你帮我泡茶,我看看。”

楚鸿雁换到泡茶的主位,开始烧水,宋蒙城则坐在对面看文件,楚鸿雁冲好茶,给宋蒙城倒了一杯,开始清理茶台的卫生。

宋蒙城看了有半个小时,说:“做的不错。你把迟到罚款的这一项,改成10分钟之内不罚款,10分钟以上罚款20元,超过一个小时扣半天工资,超过半天扣全天工资,超过半天按照旷工处理,按照阶梯的次序,既有张力,又显得不那么苛刻,其它的不变。”

一周之后,《新地产》创刊号正式出炉。

内容包括新闻动态、行政窗口、人物风采、行情播报、行业理论、名盘导购、特别策划、交流互动八大板块。

《新地产》杂志整合了整个海南的房地产行业资源,主要依据专业、权威、全面、实用、互动五大核心精神进行内容的制作,设计风格也十分前卫。

宋蒙城是这样总结这本杂志的,这是一本关于海南,关于建筑,关于生活方式,关于未来的一本文化杂志。

宋蒙城给沈梦然打了一个电话,通知她过来取杂志。

沈梦然自己开了一辆车,还派了一辆大巴车和两名后勤工人,过来搬运杂志,一进茶室的大门,就说:“小城,你的架子可够大的,做为乙方竟然让甲方上门来取杂志。”

宋蒙城倒了一杯茶给沈梦然,然后拿出一本《新地产》创刊号递给她说:“沈姐你看看杂志,满不满意。”

沈梦然一页一页的翻看杂志,说:“太好了,这哪还是一本内刊啊,这分明就是一本专业的行业杂志啊。”

宋蒙城说:“做成内刊,太小家子气了,大众不喜欢看,只能成为你们公司的内部交流品,除了对企业文化稍稍有点作用之外,就没什么其他作用了。

做成杂志就不一样了,不管在媒体眼里,还是顾客眼里,龙湖地产的专业度立刻提上来了,有助于你们公司品牌的发展,你们也又了一个话语权的阵地。”

沈梦然继续翻着手里的杂志:“怎么这么多广告,你卖了多少钱啊?”

宋蒙城说:“杂志才创刊,怎么可能卖钱,都是送的。只有海航的广告算是易货,其他都是白送,让他们看到效果,后面的广告销售也就容易了。”

沈梦然疑惑的说道:“易货,还可以有这种操作?是换机票吗?”

宋蒙城说:“我又不是旅游公司,要机票干嘛,我提供了2000册杂志放到海航的飞机上做为免费的阅读杂志,所以他们的广告才能上在封三的位置上。”

沈梦然笑着说道:“你可真够鸡贼的,明明是需要人家的发行渠道,到你这怎么就变成提供免费阅读杂志了,我也不小心上了你的贼船,明明是我们办的内刊,却成了你新经典的杂志”

宋蒙城笑了笑说:“话可不能这么说,首先我给他们上了硬广告,其次我们的发行渠道不弱,印量也不少,我对外都是号称5万册,这是一次双赢的肄业联盟,谈不上谁吃亏,谁占便宜,跟你们的合作就更是各取所需了。”

沈梦然说“行,我们公司也只要明确杂志是我们主办的,内容上以我们为阵地中心,有我们的广告和软文,其它的随你怎么折腾。”

宋蒙城说:“不过这个合作,确实是我占了便宜,我准备下一期杂志,与一些快消品的企业合作,跟他们易货一些实用的东西,到时候分给你们公司一些,成为你们年终奖励员工的礼物。”