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吴向东见沈华腾的压力过大,而且自己还有求于人。于是只能放弃了与批发商的联系计划,转而陪同沈华腾完成现金存入农业银行的工作。
最后,等沈华腾忙碌完毕后,两人才找了个小饭店解决晚饭问题。
由于沈华腾在市区有租房,供子女读书使用,不赶路,所以两人的交流时间充裕。接着关键性的问题,吴向东又向沈华腾着重介绍了成本更低的地膜覆盖养殖模式。
这种模式,可以有效解决地底返酸、水质变差的问题,对鱼虾的存活率影响重大。但问题也不是不存在,总的来说,还是比目前的这种养殖模式经济收益好一点,养殖成功率大一点。
其实,如果沈华腾有足够本金的话,可以采用吴向东的最佳养殖模式。那就是钢结构的工厂养殖模式。按最优化的间隔搭建方式,形成立体交叉式的双层养殖框架,不但占地面积较小,管理高效,经济效益显著,而且还有一定的环保功能及更多样化的产品收益。
即使某一品种处于亏损,其他方面的收入,也能给予一定的风险对冲及收益补偿,实现某种理论上的保本收益理论。若所有项目都能实现收益的话,那一季丰收吃三年的愿望,也是有可能实现的。
可惜的是,沈华腾打听了一下亩均投资额度后,就打消了念头。
一是钢材成本高,还不包括施工人员的支出。
二是管理人员技能要求较高,这类专业人员,没有两三千元一个月的薪酬,是招不到经验丰富的养殖能手的。
三是购置的设备成本也大,例如必备的发电设备、增氧设备、有机饲料搅拌机等。
林林总总配套下来,一百亩塘,没有三四十万左右的投资额度,是不可能的事。如果加上循环水系统,进行环保处理的话,稳超五十万以上了。这还是采用陈明镜的最先进生态综合环保水循环处理方案的情况下。
既然沈华腾无力承担,吴向东也就放弃了后续的解决方案。因为,吴向东目前所拿出的方案,已经是后世最为经济,综合回报率最高的方案了。
不过,自己的诉求,也对沈华腾说了出来。
很简单,总面积最好超过千亩以上,单塘面积不低于二十亩,且面积连成一片,范围涉及农田及农户生活区的面积,要尽量规避或置换出去,统一规划成独立的专业养殖区域。
乡村两级机构要给予合同保证,承包期内,日后不会涉及所有形式的纠纷或变故,且有优先承包权。首期合同期限不低于三十年,每十年租金按同地段市场均价等比例提升一次。租金每年交一次,若有特殊情况,也可商议,但最长不得超过五年征收。
沈华腾却拍胸口说,一个星期内就把吴向东的牵线要求实现。只是租金、期限等关键问题,只能让吴向东自己与行政村洽谈,他为了避嫌,是不会介入的,且也不会卷入日后的纠纷之中,更不会充当保证人或中间人等。他只是提供一个联系渠道而已,成与不成,都与他无关。
在沈华腾的口中,目前能够满足吴向东需求的,只有花都湖公园至河西村一带的地域了,该地域目前没有任何的市政开发规划,属于经济落后的发展不起来的村落,全村总人口只有不到三百人规模,具体应该是一百多人的规模。隶属横潭村行政管理。
若吴向东肯投资的话,按千万级别的投资建设力度,肯定是隶属广州市政方面进行审批。届时可以与市政直接约定相关合同及整村搬迁安置等细节。但他肯定是没有关系进行这一级别的对话资格。
所以,他的能力只是鼓动横潭村向上级进行报告,最终由哪级机构出面洽谈,就不归他负责了。当然,他也由衷希望吴向东的养殖项目能够顺利落地。他第一季若真能实现高产、高回报的话,那就有资金进行有限的改造,用一两年的时间,把三个鱼塘实现吴向东式的改造建设。
况且,吴向东的项目能够落地的话,这些村民未必就要搬迁,可以原地改招为养殖场工人,这样就把安置费用等降下一大截,且解决了劳动力的问题。
这些分析,都是根据沈华腾的原话,整理分析后概括出来的。沈华腾只是初中文化,吴向东好不容易才归纳总结了精华部分出来。但信息量足够了。
吴向东把事情委托给沈华腾后,两人就分开了。
相信有了足够的经济利益及稳定的工作岗位,行政村是肯定会鼓足马力向上级游说项目落地的。
但摆在吴向东面前的一个最大困难,就是资金问题。
吴向东可以用一个点兑换一万人民币,目前一万点还未曾使用,理论上可以兑换一亿人民币使用。可是,资金来源问题却交待不出来,严重的话,还可以巨额财产来源不明罪或洗钱罪等名义被起诉。
因此,如何通过一万元的储蓄本金,进行合法的增值,就摆在了吴向东的面前。不过,如果能够通过这种方式漂白,或许这个养殖项目也没必要推动下去了。
最终,结合陈明镜的记忆与经验,也无计可施的吴向东,只能利用系统的兑换功能,为自己兑换了一个“战略规划师”助手出来,也就是俗称的“师爷”“智囊”。
在支付了一百打折后的点数,吴向东把自己的情况如实向取名为“吴有朝”的私人助手进行了请教。
吴有朝的模板,是系统按中国标准模板的外形随机合成,再由吴向东在免费DIY项目中,把智商、情商、学习能力、体质、生活助理这五个子项目,进行了详细的优化后出场的。
在吴有朝的生成模板中,吴向东选择的五个DIY项目点亮后,其余免费项目就无法再继续进行选择生成,变成灰色界面了。也就是说,这五个强化项目,就把吴有朝的免费潜力潜质给占用完毕了。
好在吴向东没有乱点一通,是严格按自己的优化方向次序,从高到低进行点选的。否则的话,若点了一通花架子功能被锁定后,自己真是哭都找不到地方。
也通过这个例子,让吴向东明白了,尊重系统也就是尊重自己的切身体会。不过,吴向东又通过消费项目,分别为吴有朝强化了抗压能力、防卫能力、潜伏能力这三项指标。
这是提高吴有朝的生存能力的。这是属于吴向东的高端专属、极其宝贵的私人财产,没有苟活能力的话,吴向东岂不是损失大过天了?
虽然助手死亡等同于解聘,但新生的助手还是原本那个使用习惯的彼此熟悉的助手吗?违心说是的话,估计你自己都不会相信。
吴有朝听取完毕后,给出的建议是,首先,委托系统,把陈明镜的所有记忆导入系统数据库中,再把自己的数据库与系统的数据库进行在线更新后再说。
原来还可以有这样的骚操作!吴向东如果没有兑换吴有朝的话,还真是想像不到这样的情况。
根据吴有朝的描述,日后系统出产的所有私人助手,都会同步更新到陈明镜的最后一刻的世界最新资料数据。也就是说,除了吴向东外,还有日后的系统出产的所有私人助手,也都具备了这种重生的最新资料数据。远比吴向东单纯拥有陈明镜的个人记忆强大。
花费一些时间,吴有朝终于给出了完美的回复。
首先,吴有朝肯定了吴向东设计的养殖规划目标,认为这是最快的赚钱途径之一,也是扩大社会影响力,提高自身地位的手段之一。
但在这个项目落地之前,吴向东还可以通过售卖非典药汤的方法,实现资产来源的合法收益。
不过,这就涉及到个人所得税的问题了。吴有朝说,根据1994年三税合一,实行新的《个人所得税税法》,对国内公民开征个人所得税,实行分类征收办法。
吴向东这种属于偶然所得,若吴向东正式注册个体工商户资格,就属个体工商户生产经营所得。两者之间是有很明显的征收税率区别的。
不过,为了安稳起见,建议吴向东还是正式注册专门的凉茶销售个体经营店,零售价格维持在一般凉茶价格正常幅度为宜,建议最终价格为十元一杯为好。只是在具体的销售方式宣传上,可以采用摆地摊的方式,进行推广宣传。