区区一个互联网企业的选址,无关轻重。但放在整个产业链中,就很微妙了。因为它是日后吴向东产业布局中的承前启后的链接纽带。
前面说过,吴向东的产业布局,涉及计算机、手机制造产业,光刻机产业链,新材料企业、通讯运营商、互联网企业等。
以上这些产业,无一不与互联网企业息息相关。在核心功能模块中,互联网企业就必须高度依赖这些行业的发展水平及制造水平的升级,方可实现互联网企业的产品开发、市场定位、战略部署等。
反过来,这些产业也高度依赖互联网企业提供的资讯反馈、广告宣传、产品推广、产品跟踪、售后服务、投诉建议、危机公关等。
因此,作为1+1大于2的高度互联的共生模式,互联网企业最好建设在产业园区内。
在吴向东的规划中,实业就是生产基地、生产车间、生产线。而事业部才是管理中枢。因此,互联网企业,依附在事业部集群旁边,才是最理想的布局模式。事业部集群,就被确定安置于广州天河城购置的城商行总部大厦内。
首先,这是自己的自有产权,有很大程度的决定权。对于改扩建,都很方便,节省了难得的宝贵时间。
其次,这里的档次很高,整幢大厦层高68层,不但已经及正在装修规划成5A级银行总部写字楼(地面四层,地下三层),还有吴向东娇妻们预留的女子养生生活馆(一层),事业部(实质三层,启用两层,预留一层供扩展),加上互联网企业(地面暂时使用一层,预留三层扩展,地下使用两层作为服务器等重要安全部门使用。)除了这些楼层外,其余可出租也可以预留日后的扩展空间。便利程度及保障程度,实在是超高。
而且,这里一旦对外招商后,相信随着大量商业机构的进驻,这里的餐饮业及百货超市等大型品牌进场,将更进一步把这里的商业氛围及民宿市场,彻底调动、营造起来。
再说,城商行本身就有高度保密的专业库区,包括但不限于金库、保险库、档案库、凭证库、机房、服务器运维区、数据开发备份区、各种储备储存区等。
把互联网的服务器架构,基于这种程度的安防体系之中构建,无疑是相辅相乘的共利关系。毕竟,爸爸都是同一个人,两者的安防体系立体交叉监督,更有利于安全防范工作的执行。
实业,为了支援省市城市发展平衡,吴向东计划,向清远、肇庆、云浮等落后地区发展,甚至日后产业链扩大,可以往开平、恩平、茂名、湛江一带推进。
但事业部,最好部署在佛山、东莞一带。信息及发达、便利的超一线城市硬件,才是吸引高端人才落户的吸引力。虽然很俗套,但五谷杂物、子女教育、家人健康等问题,谁敢说完全不重要、不需要?
尤其是大城市的经济压力,才是长远剥削这些高收入人群的工作动力。月收入百万的人,会在乎肉价上涨一两百元的消费差距吗?
但月收入百万的人,在看到别人已经不住商品房开豪车,而是住别墅、开直升机上下班的时候,他们就会痛恨自己的收入低微了。
所以,穷人有穷人的幸福,富豪有富豪的烦恼。阶层不同,消费理念是不一样的。
光刻机产业链,要求的真空、无尘环境,是很苛刻的。因此,云浮、清远、东莞这类城市,是不适合的。相对来说,佛山与肇庆这两个城市不错。
但考虑到发展空间的问题,佛山很快就落选了。因此,光刻机项目,首先定居肇庆。
然后,新材料企业,涉及特种钢冶炼、锻造、制模、冲压等工序,即使吴向东有了更先进的治污手段,但污染源还是不能根除的,所以,经济发展更落后的清远,就中标了。
手机制造企业,当之无愧地落户佛山。无他,劳力资源与价位,佛山是首选。这是最贴近广州城的红利,其他区域无法竞争。
至于从化、番禺、增城、中山等地对比,还是佛山的城市化及生活舒适度,外来人口接受程度以佛山居高。尤其是ZS市,电子厂本来就很多了,后续发展潜力空间相对于佛山这个区域来说,还真是比不过。
因此,环珠三角一带的产业链区,吴向东将之起名为“张江科学城”。
(被审了,中间这段删除了,但与当时的一号名字有关,因为后面剧情需要,所以简单地说明一下。)
完成了极其重要的选址工作后,吴向东就进行了专业人才的兑换工作。
首先,CEO的领导能力和专业能力,是一定要具备的。吴向东不会让不懂行的社招CEO介入他的产业链。尤其是这种核心产业链。必须是系统出产才放心。
财大气粗的吴向东,一下子兑换了十个CEO,计算机、手机制造产业,光刻机产业链,新材料企业、通讯运营商、互联网企业等占用六个指标,剩余四个指标,吴向东计划海南养殖基地配置一个副职,把花都区负责人的压力降下来,并把职务提升到CEO级别。
剩余三个,他计划留下,作为国外产业的空降CEO掌控企业。其中,劳斯莱斯汽车,让吴有朝留下,是不可能的事,办完事就回国,是确定无疑的。其他工程师团队,是原本就要留在当地的。
现在再输送一个CEO过去掌控全面,无疑能令吴向东的权柄及意志,贯彻得更加到位及彻底。
除此之外,他还计划在美国再安排一个CEO,作为农牧场产业、金融投资团队、各关联企业的幕后总裁,把他在美国的产业秘密彻底关联、整合起来,形成一个有统一建制的指挥、控制中枢。
另外,最后一位CEO,也是吴向东的海外布局中,最重要的一个产业布局,就是铁矿石产业。
中国国内的一切产业发展,都离不开高品位铁矿石资源的提供,尤其是新材料企业中的特种钢炼制,更是要求至少品位在54、62以上的高等优质铁矿石资源。国内,可惜,高品位铁矿石资源,无法满足。
所以,最后一位CEO,就必须在国际上,寻找高品位铁矿石的可开采矿场,完成最关键的一个产业链环节缺陷弥补,打上最关键的一个补丁。
除了CEO外,吴向东还兑换了一百名各领域的顶尖科学家,专门负责光刻机、晶圆厂、新材料企业、互联网软硬件首席专家、手机、计算机等企业的实验室、研发中心负责人、学科带头人等。
把吴向东最薄弱的科学家及研究中心、实验室支撑灵魂人物,给补全了。
有了这类DIY人才,以及他们的身份背景,在国内外就可以解释得通,吴向东一下子冒出的先进技术及顶尖人才,来源背景等问题了。