5.我是业主，楼上淹了我们家房子，该咋办？

◎　热线陈述

孙某最近刚买了新房，一家人其乐融融地搬进了新居，但总感觉洗澡间的位置太小，而厨房的面积又过大，显得很浪费，于是便决定重新装修洗澡间。后来请装修师傅过来测量和设计，终于搞出令孙某满意的装修图来。由于只是装修洗澡间，所以很快就完工了，并且达到了孙某的要求。虽然孙某高兴了，洗澡痛快了，但却苦了楼下的邻居赵某。原来孙某装修的时候，私自改变了管道，破坏防水层，导致每次孙某一家人洗澡的时候，都会往楼下渗水，时间一长，赵某家的厨房就顶不住了，房顶和墙壁的装修都遭到了破坏。为此赵某致电我们的法律服务热线，咨询相关问题。

◎　律师答疑

根据我国法律规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。本案是一起典型的建筑物区分所有权方面的纠纷，孙某擅自改变建筑物管道且装修施工不当，侵害楼下邻居赵某的利益，应当对赵某的损失进行赔偿。