- 物业纠纷：发生在你身边的99个真实案例
- 刘凝
- 4471字
- 2021-05-14 14:04:25
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15.我是业主，想知道业委会在召开业主大会过程中履行什么职责？
18.我是业主，小区内居委会和物业公司有矛盾，直接侵害了我们业主的利益，该怎么办？
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
《最高人民法院关于金湖新村业主委员会是否具备民事诉讼主体资格请示一案的复函》
附：《安徽省高级人民法院关于金湖新村业主委员会是否具备民事诉讼主体资格请示一案的请示》内容
5.我是业主，想知道开发商在“临时”管理规约中负有什么义务？
8.我是业主，想知道前期物业管理的招投标程序应当遵循什么原则？
10.我是业主，我们通过业主大会委托了新的物业服务公司，旧物业服务公司拒绝交接，该怎么办？
11.我是业主，开发商能否将公共绿地改造成商店对外进行出租？
12.我是业主，有必要要求物业服务公司对物业设施进行验收吗？
13.我是业主，想知道开发商应当向物业服务企业移交哪些材料？
20.我是业主，旧的物业服务公司不走，新的物业公司无法办公，该怎么办？
24.我是业主，楼下邻居利用住宅开了一间烧烤店，如果物业不管，物业需要承担责任吗？
26.我是业主，想知道如果物业公司存在违约，他们以何种方式承担责任？
29.我是业主，想知道物业公司能够将物业服务转委托给其他物业公司吗？
36.我是业主，都是物业的人上门收取水费和电费，我们需要向物业支付代收费用吗？
37.我是业主，家里装修没告诉物业公司，物业公司有权对我家进行罚款吗？
38.我是业主，精神病患者进入小区将我打伤，物业公司需要承担责任吗？
39.我是物业公司员工，想知道我们尽到了安保义务，是否还需承担责任？
42.我是物业的人，想知道在哪些情况下物业可以直接起诉业主？
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
3.我是物业的人，小区的自来水管道崩了，谁来负责修理后产生的垃圾？
6.我是业主，家住在顶层，现在房顶漏雨，可以申请专项维修资金维修吗？
15.我是业主，开发商未经过招投标程序选聘物业公司的，该怎么办？
17.我是业主，旧物业公司拒不移交物业材料，该受到何种处罚？
20.我是业主，物业擅自挪用住宅专项维修资金，该受到何种处罚？
21.我是业主，开发商未按规定建造物业用房的，该受到何种处罚？
22.我是业主，旧物业公司擅自出租物业用房的，该受到何种处罚？
25.我是业主，业委会主任擅自出租物业用房，该受到何种处罚？
27.我是物业的人，准备给员工做法律培训，想知道物业方面的法律依据有哪些？
