根据业主提议，迎春小区第一次业主大会一定要加上8个月没有定下来的房屋渗水维修计划，一起要求业主大会通过一下，有人说到，我们的这个老房子，外墙渗水，房顶一直漏水，特别是到了雨季，一定要抓紧开始维修好。不然的话我们家漏水怎么办？你们这一届物业管理委员会，一定要办实事，你们像上届业委会，光说不干，耍嘴皮子。
晓红说到：大家不要这样说我们物业管理委员会，看一看我们物管会的工作，自从5月份成立物业管理委员会，我们一直不敢怠慢，因为使用的是我们小区的维修基金，我们不能像原来那样，我们这次也比较慎重，要求大家都有签字，可是大家签字也不积极，所以工作一拖再拖，大家看一看我们的会议记录吧！
一，迎春小区物管会议纪要
时间：XXX年4月30日
地点：物业办
内容：
1.部分业主反应家中外墙有漏水情况，要求检查维修。
2.物管会接到消息后，决定对该情况进行核实统计。
二，迎春小区物管会议纪要
时间：XXX年5月15日
地点：物业办
内容：
1.物管会对业主漏水情况进行调查，共统计需要维修为41户。（其中编号为1.5.36重复报名，实际情况为41户。自费维修为10户，维修基金为30户。12-2-1602自动放弃维修。）
2.漏水情况如下：大部分为外墙漏水，一部分是过道或楼顶。
3.资料准备完整后，需要2 /3及以上业主核对签字同意。
三，迎春小区小区物业管理委员会物管会议纪要
时间：XXX年6月10日
地点：迎春小区
1.业主签字情况不理想。
2.根据规定外墙或屋面维修不需要业主提供资料，所以决定按照规定流程进行下一步。
3.决定寻找公司，对外墙维修进行招标。
4. 8-1-1503屋顶漏水加入维修名单。
四，迎春下物管会议纪要
时间：XXX年7月6日
地点：迎春小区
1.维修单位找了三家，分别是：1，毅力房屋维修有限公司。2，志成幕墙维修有限公司。3，美佳装修有限公司。
2.根据外墙维修单位提供的资料，选定毅力房屋维修有限公司给与维修，价格比较合理公道。
3.由于房屋渗水维修的特殊性，存在不可测量的因素，价格不能确定，维修费用只能凭经验估计确定。
4.决定操作过程：维修前后物业拍照存档，维修过程中有业主和物业监督，维修结束后及时填写《迎春小区房屋维修任务单》。确保维修正常结束。与执法局沟通，同意这种维修操作过程。
8号楼一单元1503业主说到：我是8幢1单元的业主，请问群里今天有没有人到我家看过？是什么情况能否说一下大概是什么情况，谢谢！
晓红说到：我今天去看过了，师傅说是卫生间防水没做好，引起的渗水，你家的水是从下往上渗的！你卫生间的门了点，就那个门框，你看一下，它是上面是干干燥的，下面底下面是烂的，比较厉害，所以说它的水渗水是下从下面的往上是沿上去的，你家的墙壁也是这样子的，不是从上面漏下来的。如果是从上面漏下来的话，应该是上面烂的比较厉害，下面比较好的，你家刚好是倒过来的。你加了卫生间那个上面的玻璃隔板了，我们也打开过，上面是没有水渍的，等于说是干燥的，不然如果是渗水引起的，上面就是一大圈黑黑的黑乎乎的了，你家是没有，没有这种情况的，你老婆在家的时候她也看过了的。
不可能的，是不是你们搞错了？1503业主大声说到。
晓红说到，师傅给你的建议是，你的卫生间防水重新做一下，不然时间长了，你隔壁房间的墙都会啊，渗水渗过去的，还有地板都会烂掉的。你家淋浴房中间还开了一个小门的，今天师傅的手伸进去，里面是干燥的，他说可能是因为你的水管有个那个受潮引起的滴水，有可能是你的龙头了，没有拧紧才引起的，这个还需要继续观察的，因为也不能100%的确定。
1503无奈的说到，你们再给我看一看，上次他们维修的说了，是楼顶烟囱漏水的。
晓红说到，好的，我们师傅再可以看一看，师傅已经进来了，没签好字的请加快速度，错过了机会很可惜的，下次我是不会管这个事情了！
白胡子大爷说到：你们业委会辛苦我们大家都知道的，你们在我们小区居住为大家操心我们大家都会感谢你们的。但是我们该说的呼声要说是不是？
晓红笑着说，大爷你有什么事情尽管说，我们为小区业主服务也是我们自愿的，都是为了我们小区好的。
白胡子大爷说到：你们业委会能公开下水电费明细吗？这样给的不明不白，水费多少。电费多少？大家分摊多少。你们用了多少？不能这样。这样也是一本糊涂账，就是招进来物业费多少？车位费之类的全部分给大家，车位费先付修理什么的？小区公共照明，年底再还给业主，每个月公开公共照明，水电费用！
晓红说到：好的大爷，我们会公示的。现在情况是车位费一直贴物业费的，物业费2毛5，一年收上来只有20万左右，66万物业费缺口怎么办，日常如何维持？电梯维保一年就十万多了，修了多少大家都看得到。
戴帽子大爷说到：我自己瞎想想哈，三个月公摊电费70多块钱，按现在的电费基准价算，是不是应该有一百三四十度的电摊到每户？那么也就是说每户人家每个月起码要摊四十多度的电。可是我们除了电梯还有楼道里的电灯，没有其他的了呀，那电梯是这么多公用的，需要那么多电吗？账目好像一直没公开，以前归以前，总有个数据吧？
晓红说到：你们说到的这些物业都有账目的，我们会一起公布给大家的，我们也要相信将来的茂元物业，会给我们小区带来更好的管理。