如此的做法必然暴露李家兄妹的谋划,李瑾言自然不愿意,而且这样的收购也会产生大量的债务,很有可能会压垮新公司。
“林生,这种收购方案是不可能成功的,我不赞成。”李瑾言也不愿意在新公司开张前产生大矛盾,便补充一句“但是以后我们可以收购展鹏置业。”
林耀祖终于冷静了下来,李瑾言的话是‘画大饼’,双方的合作期只有一年多,照她们的方式能发展起来都够呛,更别说在合作期内通过收购案。
原本她们的谋划便是瞒着家族进行的,自然不愿意暴露,可是在林耀祖的想法中,收购展鹏置业比循规发展更加迅速完成公司的扩张,这无疑更冒险,利润却高得惊人。
如高启强说的‘风浪越大,鱼越贵。’
“好吧,是我鲁莽了,不过在新公司成立之前,我希望能签署一份‘合作经营协议’,凡是有违法律的生意,都必须要我同意之后才能实施,否则你们承担其中法律责任,与我无关。”林耀祖也对‘资产转移的事情’做出限制措施,谁知道这两兄妹会不会在暗中转移。
“林生,我们之前不是已经谈好了吗?怎么现在反悔?”李瑾言竖起柳眉,有些不悦的说道。
林耀祖笑道“难道你们真的想暗中转移资产?拿我当替罪羊?”
“林生,我们从来没有这样的意思,只是临时添加新条约,恐怕有点不妥吧。”李瑾言说道。
林耀祖说道“我当法人,自然要考虑这些事情,不然我们的合作有什么意思。”
“那我还需要回去商量一下。”李瑾言很不高兴的说道。
李瑾言离开后,林耀祖知道这次的合作很有可能没戏了,不过他不觉得可惜,因为这两兄妹完全没有真正合作的意思,只是想要个替罪羊。
想到这里,林耀祖背后有些凉意,他貌似在赤柱监狱附近疯狂窜动,如果有一天李奇想出气,那么他也逃不了。
......
长和地产公司办公室
李瑾言叙述完与林耀祖商量的情况,脸色比以往更加冰冷。
她当然没有想让林耀祖当替罪羊的想法,因为她已经算准了爸爸李奇的心思,可是林耀祖却异想天开。
李家洛沉思半刻,眼睛闪过一道精光,激动道“我们可以先让新公司买下一些物业,然后我去银行找熟人,以我个人的名义担保这笔收购贷款,应该可以拿下,如此我们将会得到一家3000万的上市公司。”
李瑾言低估了一个男人的事业心,那可是令人足以疯狂的东西。
“哥,即使银行愿意贷款,也太冒险了,我不能同意这种做法。”李瑾言大惊失色,没想到自己的哥哥也失去了理智,这里面的风险可以让人无法翻身。
“阿言,这是我们的机会,一旦成功,我们就可以有属于自己的公司了...”李家洛有些失态。
在李家洛的劝说下,李瑾言也只能帮忙,尽量避免失误,不然李家洛就麻烦了。
至于贷款的事情,凭借李家洛的身份,以及一些物业抵押,1000万贷款的问题不大。
“我们可以不要新公司,直接和林耀祖签署协议,到时候将展鹏置业转让给我们。”李瑾言说道。
“好,就这样,我们投资进去的200万算是他的酬劳。”李家洛眼泛凶光,“万一失败了,他自己承担贷款,与我们无关。”
李瑾言点了点头,“好,那我马上和他商量一下。”
第二天上午,林耀祖带着吕松和买家前去尖沙咀长乐街看一看那两间店铺。
此时的店铺已经顺利完成了初步的改建,正在进行简单的装修工程,看上去有些杂乱。
“陈生,这里的人流量很好,非常适合开店和做物业投资。到明年,这两家店面升值3成都没有问题,多一点的话,5、6成都有可能...”吕松使劲的忽悠着这位张生。
“凶店...还是太贵了。”张生想着压价,也知道可以压价,“如果能降到市价7成,我完全没有问题。”
吕松看了一眼林耀祖,只见林耀祖微微一笑,便道“法师已经看过了,而且有不少人出价7.5成,张生想拿下两个铺面,7成是肯定不行的。”
张生犹豫一下,为难道“8成是不可能的,7.5成不是不行,下次我找吕生,吕生记得优惠一点。”
“这个好说,以后张生来我店里一律9折,如何?”吕松笑道,终于要拿到这笔佣金了。
林耀祖不知道吕松用了什么法子,竟然在签约的时候,这位张生看到合同上的市价7成没有当场指责吕松,反而乖乖的另外写了一张支票给吕松。
当然,林耀祖也拿到了10万港元的支票。
吕松非常愉快的离开了长和地产公司的会议室,而林耀祖则被李家兄妹请到了办公室,接下来商量的事情实在是不适合被外人知晓。
“林生,你的计划阿言已经跟我说过了...”李家洛将他们商量好的合作方案讲给林耀祖听。
林耀祖自然想从中得到更多的好处,不过他自己实在是弄不来这么多贷款,虽然得利200万不少了,可李家兄妹能得到市值3000万的上市公司,他又要承担最大的风险,似乎并不值得。
“不行,事成之后,李生还要支付我100万现金,如何?”林耀祖建议说道。
李家洛想也不想的回应道“好,就按林生所说的办。”
“至于物业,尖沙咀两层写字楼不错,可以从孙德烈手中买下来。”林耀祖当然要为自己谋一些眼前的利益。
李家兄妹相视一眼,李家洛点头笑道“好,新公司成立,马上买下。”
“那就让律师做合同吧,我们最近就动手。”林耀祖说道,“李生,要抓紧时间和银行的人接触。”
“银行的事情就不用林生担心了,林生想好请哪家证券公司了吗?”李家洛问道。
证券公司的问题林耀祖已经考虑妥当,便笑道“汇丰银行旗下的获多利公司,怎么样?”
“可以。”李家洛抿嘴笑道。