第一章
建设工程投资控制概述

第一节 建设工程项目投资的概念和特点

一、历年真题、预测题及解析

1.【2021年真题】选择建设工程设计方案和进行初步设计时，应以（　）作为投资控制的目标。

A.投资估算

B.设计概算

C.施工图预算

D.施工预算

【解析】投资估算应是建设工程设计方案选择和进行初步设计的投资控制目标；设计概算应是进行技术设计和施工图设计的投资控制目标；施工图预算或建安工程承包合同价则应是施工阶段投资控制的目标。

【相关考点】见本节习题2。

2.【2016年真题】建设工程项目初步设计一般依据（　）编制相应的经济文件。

A.估算指标

B.概算指标

C.概算定额

D.预算定额

【解析】初步设计的依据是概算指标。

【相关考点】见下表。

总结：由左往右。

（1）监理的投资控制过程是由前往后。

（2）造价文件：前面控制后面，前面是后面的控制目标。

（3）定额：后面是前面编制的基础，前面控制后面的编制水平。

3.【2016年真题】建设工程项目技术设计和施工图设计应依据（　）设置投资控制目标。

A.投资估算

B.设计概算

C.施工图预算

D.工程量清单

【解析】投资估算应是建设工程设计方案选择和进行初步设计的投资控制目标；设计概算应是进行技术设计和施工图设计的投资控制目标。

【相关考点】见本节习题2。

4.【2013年真题】编制工程概算定额的基础是（　）。

A.估算指标

B.概算指标

C.预算指标

D.预算定额

【解析】预算定额是概算定额（指标）编制的基础，也可作为制订招标工程标底、企业定额和投标报价的基础。

【相关考点】见本节习题2。

5.【2022年补考真题】下列措施中属于项目监理机构在施工阶段投资控制的组织措施的是（　）。

A.编制工作流程图

B.编制资金使用计划

C.严格控制设计变更

D.参与处理索赔事宜

【解析】组织措施包括编制本阶段投资控制工作计划和详细的工作流程图。选项B为经济措施、选项C为技术措施、选项D为合同措施。

6.【2012年真题】投资估算是（　）的投资控制目标。

A.技术文件

B.设计方案选择

C.初步设计

D.施工图设计

E.承包合同价

【解析】投资估算应是建设工程设计方案选择和进行初步设计的投资控制目标。

【相关考点】见本节习题2。

7.【预测题】预算定额是概算定额（指标）编制的基础，概算定额（指标）又是估算指标编制的基础。这些都说明了建设工程项目（　）。

A.数额巨大

B.差异明显

C.单独计算

D.确定依据复杂

【解析】建设工程项目投资的确定依据繁多、关系复杂。在不同的建设阶段有不同的确定依据，且互为基础和指导，互相影响。如预算定额是概算定额（指标）编制的基础，概算定额（指标）又是估算指标编制的基础；反过来，估算指标又控制概算定额（指标）的水平，概算定额（指标）又控制预算定额的水平。这些都说明了建设工程项目投资的确定依据繁多、关系复杂的特点。

【相关考点】见下表。

8.【预测题】建设工程项目投资的特点不包括（　）。

A.建设工程项目投资数额巨大

B.建设工程项目投资确定依据简单

C.建设工程项目投资确定层次繁多

D.建设工程项目投资不需单独计算

E.建设工程项目投资需动态跟踪调整

【解析】建设工程项目投资确定依据复杂，需要单独计算，故选项B、D不是建设工程项目投资的特点。

【相关考点】见本节习题7。

二、参考答案