竖日,徐文山早早起床。
简单地洗漱一番后,他便带着行李来到客栈一楼的饭堂享用早膳。
免费提供饭菜虽然普通,但胜在新鲜可口,尤其是一碗热腾腾的小米粥和几碟小菜,徐文山也感觉吃得十分满足。
用餐完毕后,他在柜台处办理退房手续的同时,也没忘记向掌柜打探租房和买房的消息。
走出客栈,徐文山沿着繁忙的街道一路向东走,来到了一个较为繁华的市场区域。
这里商铺林立,人声鼎沸,各种货物琳琅满目。
徐文山倒是没有四处乱逛,而是直指牙行。
一家名为“顺昌牙行”的牙行。
听别人说口碑挺不错,这也是徐文山选它的原因。
一入门就能看的出来,这家牙行的生意不错,不仅伙计多,客人也不少。
徐文山进入店内,一位笑容可掬的年轻伙计当即就迎了上来:“客官,您是要买房还是租房?”
“租房吧,我打算租两年左右。”
徐文山回道。
伙计点头,热情地说道:“好的,客官想要什么样的房子呢?是想找个安静些的地方修炼武艺,还是需要靠近集市商铺附近的热闹地段?又或者是想买商铺?”
作为一名眼睛毒辣的伙计,他一眼就能看的出来眼前这位客官不是普通人,租房定然不可能租太差。
而徐文山的回答,也的确没让这位牙行的伙计失望:“我需要一个安静的地方,最好有个小院子,方便练功。”
伙计闻言心中暗喜,立即从柜台上拿起一本厚厚的册子,翻阅起来。
金陵的房子分为三种,一种是看起来普通,但价格一点都不普通的普通房子。
每月租金从几两到十几两。
别说普通人租不起,就连混的不如意的武者也租不起。
另一种是看起来豪华,但价格离谱到让人瞠目咋舌的豪华宅院。
这种房子哪怕是知名的武者,富商,文人,官宦,都不一定买得起,只能租赁。
最后一种则是,看起来像是贫民窟,价格勉强能够让普通人负担得起的廉租房。
廉租房条件很差,一个大院子里房间紧挨着,每间房子都很小,无论是茅房,还是厨房,都是公共的。
唯一的优点是价格低廉,但结合每月几百文的租金,这个优点也算不上优点。
毕竟普通劳动力一个月的工钱也不到一贯——大概700文到900文。
对于这位牙行的伙计来说,倘若眼前这位看起来就不一般的客官真要租赁独立院子。
哪怕再小,对比那些廉租房,也绝对算得上是相当大的一单了。
“嗯,位于城东有两个地方符合客官您的要求,一个月租金是六两银子;另一个租金稍贵一点,每月十两银子;还有城北也有一件院子符合,只是租金更贵,要十八两银子。”
粗略的翻看一遍后,伙计笑着说道,“当然要是年租的话,肯定会便宜不少,不过总体来说,客官您对这个价位的房子租金是否满意?满意的话,需要我带您去三个地方看看吗?”
实际上,除了廉租房以外,其他的房源他都记得一清二楚,之所以要翻看册子,一来是为了确保房源还在,二来是为了让租房买房的客官觉得给出的房源靠谱。
“行吧,先去看看。”
徐文山表面不动声色的点点头,心里却在默默的吐槽这金陵的房价。
按照这个租金来算,前两个小院的房子售价岂不是得小几千两?后面那个租金十八两的院子,售价得上万两了吧?
这也太过夸张了。
徐文山记得在华夏古代,似乎也就只有北宋的汴京的房间能够比拟。
根据记载,北宋的普通的青年月薪也就九百文,想要买房得工作八百年——是真的需要八百年,而不是夸张的说法。
这大乾金陵的房价,也差不多有这个水准了。
一路上,牙行的伙计边走边介绍着,徐文山听对方介绍的同时,也不忘观察着周围的环境。
街道两侧商铺依旧热闹非凡,但随着逐渐深入,人流开始减少,环境也变得更为宁静。
最终,他们来到一条宁静的小巷,周围都是低矮的瓦房,显得格外古朴。
推开院门,小小的院子便一览无余,不过院落的角落里种着几棵梅花树,虽然现在不是花期,但可以想象到冬天时满院的梅花盛开的情景。
院子中央有一块平整的空地,显然是为了练功而设。
主屋内部虽然陈设简单,但打扫得很干净,给人一种温馨的感觉。
唯一的不好就是,无论是院墙,还是房间,都稍显破败,很显然是一处老房子。
伙计介绍道:“这里是每月六两银子的租金,如果您愿意年租的话,我们可以给您打个九折。”
徐文山点了点头,表示还算满意,随后又跟着伙计去了第二个院子。
第二个院子的位置比第一个院子更偏僻一些,但环境也更加幽静,院子更大,院子里还有一棵老槐树,给人一种岁月静好的感觉。
另外看起来房子要新不少,也比较干净。
最后一个院子位于城北的院子,不仅是三个院子面积最大的,还配备了一个小花园,非常适合练功之余放松心情。
地理位置不算偏僻的同时,也没有那么嘈杂。
当然,每月十八两的租金,哪怕按照伙计所说打九折,一年也要将近二百两。
太贵了。
仔细比较了这三个院后,徐文山最终决定选择第二个院子。
这个地方既安静又不失便利,租金也在可接受范围内。
“就第二个院子吧,先租一年。”
徐文山开口道。
闻言,伙计强忍着激动的心情,连连点了点头道:“好的,客官,那我们现在就可以回去牙行签订租约。您需要准备一份押金,通常是三个月的租金,之后每个月支付九折后的租金即可。”
“也就是说,待会儿您要一次性缴清三十九两,之后每个月缴纳九两,直到一年后合同到期。”
“到时候若是房子的主人依旧愿意出租,您也可以考虑续租,或者搬迁。”
徐文山点点头,之后跟着伙计返回牙行签订了租约,并付了押金和第一个月的租金。
办完手续,徐文山带着行李和钥匙,来到了小院。
直到这时,他这才感到一种归属感,仿佛在这个陌生的城市找到了一个落脚之处。