第3章 买价值4500万的豪宅

江海峰愉快的决定，先买套豪华别墅，再买辆豪华的车子，就算想要躺平，也要有一个好环境才行。

豪华漂亮的房子，还有豪华的车子，这些都是必须要有的。

普通的房子，和普通的车子，当然是不会考虑的了，有钱了，当然要享受最好的生活。

深镇豪宅那家强，当然是深镇湾一号了，不过深镇湾1号还要在10年之后才会开盘。

现在已经开皇的毫宅倒是不少，比如香叶湖片区的香叶湖1号别墅，西园别墅，水榭华庭等，还有后海的半岛花园，红树湾西岸等，这些都是已经开盘的豪宅。

不过这些豪宅现在都还在建设之中，虽然已经开盘卖出去了不少，但却还没有开始入住。

而且深镇的有钱人实在是太多了，香蜜湖的30多套湖边独幢别墅，开盘底价3000万一套，10分钟内就已经销售一空了。

就连高层住宅都卖到了2万元每平方米的开盘价。

随后开盘的红树湾西岸，则把开盘价拉升到了2万5000元每平方米，再一次刷新了深镇的高层楼盘开盘记录。

这些豪宅现在就算买了，也没办法入住，不在江海峰的考虑范围之内。

江海峰一圈逛下来发现，深镇的豪宅行情太好了，基本上开盘就卖光了，别说可以直接入住的别墅不好卖，就连还在建设当中的豪宅，都已经卖光了。

富田区在2005年属于深镇的市中心区，不仅房价高，还很难买到现成的。

相对豪宅来说，比较高档的住宅，反而不太好卖，比好蓝山区后海片区的几个高档小区楼盘，其实也已经可以算得上是豪宅了。

小区的环境绿化，各方面都做得很好，超大的游泳池，还有健身房，各种生活设施齐全，安全措施也很到位。

像未来海岸三期，绝对属于优质楼盘，但是在豪宅都很好销售的情况下，蓝色海岸的房价不仅没有上涨，反而比之前的2004年底，2005年初，还略有下跌，价格仅为5000元每平方米左右。

要知道，未来海岸三期开盘价都6400元每平方米了，现在的成交价，居然降到了5000元每平方米。

不过对于现在已经超级有钱的江海峰来说，这些房子投资可以，买了自己住的话，还有点差强人意了。

最后已经有点挑花眼了的江海峰，发现了一套华侨纯水岸的顶层复式，正在挂牌出售。

虽然是二手房，但是装修好之后，业主还没来得及入住，就改变主意了，移民海外去了，所以打算变卖国内的资产。

这套已经装修好的顶层复式毫宅，面积520平方米，实用面积超过1150平方米。上下三层半的格局，朝向南北通透，楼层共11层高。

房型6房4套间+3厅+N个多功能房+保姆套间，耗资了千万元豪华装修。

有着超高赠送，南北超大观景露台，客厅挑高7米，多个大阳台，超大湖景阳台，顶楼私家露台，可家庭聚会烧烤，栽花种菜，打造自己的顶楼空中花园。客厅通风采光一流，户型通透，全年自然风对流，不用开空调。

近看小区欧式园林，远望70000平米燕栖湖美景，欢乐谷全景，视野开阔，永无遮挡。

全屋国际顶级品牌家私家电，耗资千万装修，拎包即可入住。

看到这套房子的介绍，还有拍摄的豪华装修效果的照片，江海峰怦然心动了起来，这特么才是真正的豪宅啊！才是真正的有钱人住的房子啊！

关键是马上可以入住了啊！而且价格嘛！业主要价4500万元，虽然有点小贵，但也不是不能承受了。

不过江海峰还是想要讨价还价，希望业主能够降低点价格。

尽管他有1.44亿的现金存款了，但这买一套房，就要花4500万，也还是会感到有点肉痛啊！

这我1.44亿，居然只够买三套房子，江海峰突然感觉自己有点穷啊！这么多钱想要躺平了，居然也开始感觉有点压力了。

“江先生，华侨城水岸开盘价就是7万每平方米，而且还是2003年开盘时的价格，开盘就卖空了。”

房产经纪人名叫陈虹，一位年轻漂亮的美女，开始滔滔不绝的说道。

这套复式豪宅一旦成交，她一年的收入都赚够了。

4500万呢！她的佣金轻轻松松可以赚到几十万了，就算是1%的佣金，也有45万了。

为了把这套房子卖出去，老娘拼了。

这绝对是个大客户啊！必须要把这个客户服务好。

“住在华侨城水岸的住户，绝对都是非富即贵的人，入住华侨城水岸以后，绝对是彰显灵你身份的象征，与深镇的顶级富豪圈子的人交朋友，对您以后的个人事业发展，会非常的有益。”

“住在华侨城水岸的住户，不仅有很多的富豪，还有一些影视大明星，不用花钱就可以跟影视明星做朋友，跟他们成为邻居。”

“这套房子业主买的时候的价格，就高达3700多万了，装修就花了一千几百万，装修的时间都花了一二年了。”

“4500万卖给你，真的不贵啊！业主一点都没有要高价的，甚至他还卖亏了。”

“如果不是因为特殊原因，业主要移民加拿大，这个价钱是不可能买得到的。”

“你要买可要抓紧时间才行，买到就是赚到了，这种好房源一般都很少出现，一出现马上就会被卖掉了。”

江海峰笑了笑说道：“如果真的这么好卖的话，你早就已经卖掉了，那你还轮得到我来呀。”

“能不能降点价？至少你也要让我跟业主谈一下才知道吧！还是说你能够全权代表业主？”

“这个价格就是业主定的呀！业主说卖多少钱就是卖多少钱，难道我还会骗你吗？”房产经纪人陈虹说道。

“我巴不得业主把价格调低一点，这样我也可以快点把它卖出去了。”

“你不是说这套豪宅很好卖吗？那你还不是希望价格卖高一点，你好多赚点中介费了。”

江海峰并不傻，4500万可不是随便什么人都能拿出来的。

“而且我是现金付款，不走银行按揭贷款的，我不相信业主不愿意便宜一点卖。”

“业主既然急着要移民加拿大，如果是现金交易的话，可以大大的节省他的时间，降点价格卖，我想业主是绝对很乐意的。”

眼见江海峰并不是那么好忽悠，房产经纪人只好说道：“那好吧！业主现在在香江，我打电话联系一下业主，看看业主愿不愿意便宜一点卖了吧。”

大概过了半个小时之后，房产经纪人对江海峰说道：“刚才经过我的一番劝说后，业主答应4380万卖给你，但要求你一次性付款。”

“如果你觉得没有什么问题的话，我们可以签购房合同了，不过你必须支付一万元的定金。”

“另外，我们还要进行验资，因为业主的时间是很宝贵的，如果你不具备购买这套房子的能力，业主没必要特意跑来跟你见面，签合同之类的。”

江海峰忍不住的笑了笑说道：“我都还没有现场看过房子，现在就交你一万块钱定金，跟你签合同，怎么可能呢？你是不是有点太急了？”

“哦！那我现在带你去看房吧。”房产经纪人马上说道。

买不买，先和美女一起去看看房再说。

江海峰和房产经纪人陈红走出了店门口后，陈虹说道：“你应该开车来的吧？不介意我坐你的车，带你过去看房吧？”

“不好意思啊！我还没来得及买车呢！打算先买了房子，再买车子。”江海峰笑了笑说道。

“不会吧？你都可以一次性付款，买下4000多万的房子，居然还没有买车？”陈虹有些难以置信的说道。