第50章 一票否决权

“房子卖不动了，你价格再高有什么用？”

“迟早有一天，会有一家房地产公司，会第一个喊出大降价的，然后趁着大家还没反应过来，就把手上的房子卖掉了一部分。”

“如果你们不肯成为第一个大降价的人，那你们公司就等着资金链断了，最后公司倒闭吧。”

江海峰的一番话，让任菲菲陷入了沉思中。

她心里虽然认为江海峰说的这番话，很有道理，但是一下子再降几千块钱一平方米，董事会上根本通不过，别说股东董事们不会同意了，恐怕他的父亲，董事长也不会同意。

她虽然是公司的执行总裁，但是像这样重大的决定，也是要通过公司董事会来决议的，并不是她想怎么样就怎么样的。

江海峰只负责提意见，想办法，至于任菲菲愿不愿意听他的，能不能按照他说的办法去执行，这真不是他能管得了的事，也不是他能够代替任菲菲决定的事情。

反正就算任家的地产公司倒闭了，跟他也没有太大的关系，大不了以后他养着任菲菲。

或者以后自己投资一家房地产开发公司，让任菲菲来管理。

任菲菲不是管理不好公司，只是她没有掌握公司太大的权利，完全做不了主，说白了，任菲菲就是她父亲的代言人，是一个高级的打工的。

想想看，她爸爸曾经为了保住公司，为了公司有更大的发展机会，都愿意牺牲自己独生女儿的幸福。

虽然说她爸爸可能也有些无奈，但任菲菲身为公司的执行总裁，连自己的命运都无法掌控，又哪有那么大的权力，来掌控一家上市公司的命运。

说白了就是一句话，任菲菲虽然是公司的执行总裁，但是她说的话，并不是很管用，她也无法作出决定公司命运的任何决定。

与江海峰分开之后，任盈盈去找了自己的爸爸，把必须大降价销售的决定，告诉了她的爸爸。

“现在是大家都卖不动，根本就没有成交量了，就算你再怎么降价，那些想要买房的人，也都在持币观望，希望你降更多的价。”任菲菲的爸爸任兴培也有些无奈的说道。

“房价越降越卖不动，而且降的太狠了，之前那些买了我们房子的人，你有没有考虑过他们的感受？”

“到时候房子没卖出去，那些已经买了我们房子的人，还要闹事怎么办？”

“现在那些在房价最高的时候，买我们房子的人，心里已经开始有怨气了，一套房子买过去后，才短短几个月，就损失了几十块。”

“如果按照你说的，一下子再降三四千块钱，甚至四五千一个平方米，我们很难承受能那些人的恕火，况且你能说服股东们，同意你的这个降价促销的办法吗？”

“爸爸！这样耗下去，迟早会有人率先大降价的，到时候我们还不是一样要跟着大降价。”任菲菲连忙说道。

“等到大家都大降价了，房子照样会卖不动，如果我们能够抢先大降价，那我们至少可以抢占先机，卖出去一部分的房子，这样也能够缓解我们的资金周转的压力啊。”

“至于你所说的那些，之前花高价买了房子的人，他们有意见又能怎么办？他们买房的时候，就已经要考虑到房子有可能会降价，有可能会贬值的。”

“谁规定房子只能涨价不能跌价了，深镇，琼海在92年93年的时候房价有多高？之后不也是大跌了吗？后面不是每年都在跌价吗？一直跌了快十年了，才开始止跌回升。”

“这房价也就是去年跟今年，才开始大涨起来的，大涨之后有大跌，这有什么办法？”

“就好像股市一样，有涨就有跌，他们买了房，房子跌价了就找我们闹，那房子要是涨价了，他们会把钱分给我们吗？”

任兴培紧皱着眉头，听着女儿说的这些话，心里也在权衡着，要不要按照女儿说的这个办法去做。

现在公司的资金链的确有点紧张，不久后又有几笔银行贷款等着偿还，但是重新向银行申请贷款，却迟迟都没有批复下来。

再不卖房子套现，真的是有点难办了。

就算再降三四千，或者四五千的价格，公司仍然还是有利可图的，只是赚的比以前少很多了。

不过和两年前相比，倒也是算比较正常的了，甚至利润还要超过两年前卖房的利润。

毕竟现在在出售的楼盘，拿地时的楼面价，还是比较便宜的。

但是如果是按照今年拿下的地价，再降四五千每平方米的价格，那就真的没什么钱赚了，严格来说还要亏点钱。

这也是公司股东董事们，可能会强烈反对的理由了。

“正在开发的那些楼盘，已经全部暂时停工了，资金周转问题，再想想办法，应该还是能够解决的吧。”任兴培有点迟疑的说道。

“爸爸！即使那些楼盘全部停工了，但是那些楼盘也已经建了一部分了，那些楼盘也都抵押给了银行了，不管我们楼盘是否停工了，到了时间以后，欠银行的贷款，都是必须要偿还的。”任盈盈强调道。

“那就把那些地，和烂尾的楼盘，全部打包转让出去，处理掉了，只要不是亏损太大的话，那就没问题，先把这次的难关，闯过去了再说。”

任兴培还是不愿意出头，做第一个大降价的人，因此想了想说道。

“上次土拍会上的地块，起拍价都卖不出去，我们拿地的时候都是高价拿的地，就算亏本卖了，这个时候也不会有人愿意接受的。”任菲菲摇了摇头说道。

“除非我们的价格低到了白菜价，但是我们公司也承受不住这个损失啊！股东们也更加会反对了。”

“那就召开公司董事会，商讨一下解决方案，你可以在董事会上提出，大降价促销的办法。”任兴培最终决定道。

“土地和烂尾楼转让的事情，也可以在董事会上提出来，看一下价格可以低到多少，大家能够接受。”

“那万一董事会的那些股东，都不同意呢？”任菲菲问道。

“不同意那就让他们自己想办法，公司又不是我们任家一家的，如果大家都想不出办法，那就等着公司破产倒闭清算了。”任兴培有点不是很高兴的说道。

“而且我也不是泥捏的，逼急了我，我还可以行使一票否决权，他们有再多的意见都没用。”