第51章 家族覆灭

约翰逊阅读完《梭哈后，我终于成为亿万富翁》后，不由地热泪盈眶。

“想当年，我家是多么辉煌，庄园每天都是高朋满座，港督和各司司长全都是家族常客。”

“但现在整个家族却一夜崩塌，我也只能依靠收租生活。我不甘心啊。”

“我虽然年事已高，但为了给儿孙留下更大的家业，我不能再消沉下去。我应该开始奋斗。”

约翰逊越想越是激动不已。但来自心脏的剧烈波动，让约翰逊只好先服下硝酸甘油片。

约翰逊稍微平复心情后，继续思索。

“按照刚才了解到的消息，投资香江的房地产是一个不错的选择。”

“但就像大卫说的那样，与其费尽心思买地建楼，倒不如直接购买现成的物业。因为买下的物业可以立马获得银行贷款。”

“而且我与汇沣贷款部经理相交多年，我应该能够取得物业总价九成以上的贷款。也就是说，我可以用100万港币买下价值1000万的物业。”

“只需要房价上涨20%，我便能以100万的本金取得200万的利润。”

“根据黄皮猴子提供的资料，在过去的一年里，香江有三分之一的地方，它们的房价上涨了120%。”

“哪怕我买下的物业只上涨了90%，我也能取得900万港币的利润。我一想到这些属于我的收益白白错过，我就感到心痛。”

“但一开始的本金从哪里来？我在银行也才只有87万港币的存款，股市中还有107万的股票。”

“二者合起来，也才只有195万港币的资金。钱还是太少了。我是不是应该出售掉部分物业，尤其是中环的这栋大楼？梭哈到底。”

约翰逊想到这，内心不由地纠结起来。

“最近一段时间，链家中介总是上门求购。我是不是应该出售？但他们只愿意以市场价收购，没有达到我的心理价位。我是不是应该再等等？……。”

忠伯远远看到约翰逊丰富的表情变化，迅速明白该自己出场了。

他走进咖啡厅，打了个招呼，一下子把约翰逊唤醒。

约翰逊被打断幻想，生气地大声说：

“李，先前我说过，低于410万我不卖。”

忠伯一脸微笑，丝毫没有在意约翰逊的粗鲁表现。

“约翰逊你要知道，在过去的五六年里，整个中环的房价也才上涨一倍。按照如今的价格走势，你报的是五年后的房价。我不可能接受。”

恢复冷静的约翰逊，整理了一下着装，然后才高傲的回答：

“但这里是中环。”

“正因为这里是中环。”

忠伯没有与其过多争论，直接拿出一份表格。

“约翰逊先生，这是公司统计的香江近两年新建的商业大厦资料。按照表格来看，铜锣湾和尖沙咀的商厦数量和质量，已经明显高于中环。”

“但它们的租金却只有中环的一半。中环原本的租客们纷纷搬离，前往铜锣湾和尖沙咀，导致中环商厦近两年的空置率增加了数倍。”

“置地公司的解决办法是开启中环重建活动，花费大笔资金重建更高更好的大厦。”

“约翰逊先生，对于你来说，你也愿意花费上百万推倒重建吗？要知道在大厦重建期间，你不但收不到租金，还需要不断的进行支出。你愿意吗？”

约翰逊沉默不语，但眼神不时瞟向桌上的“成功学”，心中犹豫不决。

忠伯知道约翰逊心动了，只不过他暂时还无法下定决心。

于是忠伯立马展开一系列的言语攻势。

什么“中环物业升值速度慢”，什么“重建也没有多大的竞争力”，什么“有了钱便可以进行投资”……。

最后，忠伯按照文宣伍的嘱咐，让了一步。加价5万，当日支付225万港币买下该物业。

文宣伍一年后无意中听属下说，约翰逊家族九人，全部因为涉嫌金融诈骗而被捕入狱。

涉案金额更是达到了8000万港币，约翰逊家族变卖所有的资产，依旧还剩下4000万的窟窿，汇沣和渣打损失惨重。

文宣伍心里明白，不用他再次出手了。

汇沣和渣打遭受如此巨额损失，可不会饶过他们，约翰逊家族从此彻底凉凉。

这次的行动不但完成了既定目标，还严重打击了两个竞争对手，文宣伍对此格外满意。

“昔日的血债，今日终将偿还。约翰逊家族再也不会重新崛起。”

半山区的别墅中，文宣伍正陪着小萝莉玩躲猫猫。赶回来的忠伯，找到躲在床底的他。

文宣伍尴尬地起身，掸了掸衣服上的灰尘，强行转移注意力。

“忠伯，你找我有什么事吗？”

忠伯没有在意文宣伍的模样，直接将一沓文件恭敬地递给他。

“小少爷，这里是中环的物业手续和地契，请你看一下。”

文宣伍认真阅读后，手握德辅道中71号地契，心中松了口气。

“这下终于拿下拦路虎。”

忠伯在一旁询问：

“小少爷。加上我们手中现有的地皮，我们已经在中环拥有2600平方米左右的可用地块。小少爷你计划什么时候将它们拆掉重建？”

文宣伍心中暗想。

“按照收购团队的预估，他们将于三个月内，完成对有利银行的全面收购。”

“收购到手，团队还需要使用两个月的时间，完成对有利银行的全面掌控，以及将有利银行的总部，搬迁到香江。”

文宣伍清楚地知道，有利银行在香江中环的有利银行大厦，是19世纪的建筑物，根本无法满足有利银行总部的职能要求。

所以他需要为有利银行的新总部，尽快选择一栋大楼作为驻地。

但香江现有的大厦，大多面积狭小，楼层较矮，哪怕购买下来，也无法满足有利银行未来发展的要求。

迫于无奈，文宣伍只好一面派出链家中介的员工，寻找合适的大楼，作为有利银行的临时总部驻地。

一面希望尽快拿下中环的物业地皮，推倒重建一栋更为气派的摩天大楼。

既然现在地皮到手，文宣伍开口说：

“忠伯，开始安排租客迁出吧，我们可以支付向他们补偿款。大厦的设计和修建任务，全权交给贝聿明大师负责。”