第78章 英式老洋房

“这处花园洋房是典型的英国露明木骨架乡村别墅式建筑，房屋假三层，砖木结构，建于1928年。

这栋房子有420平方米，两层楼，共有5个卧室。

其建筑面积平面近似于L形，红瓦陡坡屋面上开着老虎窗，锯齿平面状的清水红砖壁炉烟囱，四齿一排组成连体造型，伸出屋面共两个。

白色拉毛水泥抹灰外墙面与暗红色露明木骨架色彩对比鲜明，南部L形阴角处有砖柱敞廊，其上面为两层的栏杆用红砖拼接成弧形图案装饰的大平台阳台。

墙隅一角有红砖镶砌的齿状细部装饰，老虎窗山尖处采用鱼鳞板外墙，屋檐出檐深远，檐下有整齐的木椽条排列，露明木骨架横梁上还有齿形装饰。

客厅顶部有英国式露明木顶棚，南面还有一个花园绿草如茵的大花园，大概有250平方。”

马晓琳一边介绍，余光不时看向甄兴和蒋晴晴，尤其是前者，一看就是话事人。

“这房子现在大概价格多少钱呀？”

“现在附近房子均价在一万五左右。”

“一万五！这么贵。”

蒋晴晴惊呼了一声，然后看向一旁的甄兴，意思是让他好好考虑考虑。

他拍了拍蒋晴晴，给了一个安慰的眼神，继续跟着马晓琳看了起来。

看完余庆路这套英式花园洋房，他们又跟着马晓琳去了复兴路看了另一套，相比较而言，甄兴更喜欢第一套。

“甄先生，您们觉得这两套房子怎么样？有没有什么不清楚的，我这边给您们再解释一下。”

“第一套房子现在卖多少钱？”

“现在房东挂了650万，不过这个价格还可以谈。”

“房东最低多少钱卖？”

“稍等一下，甄先生，我打个电话问问。”

等到马晓琳走开，蒋晴晴立马低声的对着甄兴说道。

“阿兴，你不会是要买刚才那套房子吧？”

“对呀，我觉得还不错，你刚才不是也看的挺好。”

“那套房子确实不错，花园也挺大，不过价格这么贵，你要是买商品房，估计连三分一的价格都用不上。”

“我先问问价，不过你要是喜欢商品房，我们一会再去看看其他房子。”

“那算了，以后再看吧，逛了半天，我这会都逛饿了。”

蒋晴晴撒着娇，这要是换成逛街，估计还能逛半天。

“那行，一会我们去吃西餐吧，你觉得怎么样？”

“好呀，我知道一家刚开的法餐，听说味道不错，咱们去试试。”

“可以。”

马晓琳挂了电话，就看到甄兴和蒋晴晴正在嘀嘀咕咕说着什么。

她在一开始就认出了甄兴二人的身份，二人可差了快一轮呀，居然会是男女朋友，不过从面相来看，确实是男的帅气女的漂亮，倒也匹配。

“甄先生，房东那边说这套房子最低六百三十万。”

“你问问房东，五百五十万卖不卖？我这边可以付全款。”

马晓琳一听这话，急忙又去和房东沟通去了，不过房东最低也只能接受六百万。

“马经理，那你就帮我再找找其他房子吧，我也不是很着急，有合适房源了，给我打电话就行。”

甄兴是看对了余庆路那套老洋房，不过心急吃不了热豆腐，他打算再逼一逼中介，让她和房东再砍砍价。

其实刚才马晓琳说是给房东打电话，他就知道还有商讨的余地，对于卖房的中介来说，那套房子底价大概多少，她们心中一清二楚。

打电话也只是表面功夫，看起来她们是努力了，其实都不一定是不是给房东打的电话。

这样的套路，其实不论是卖车卖房都有，说是申请折扣，其实具体折扣他们都清楚，只不过是不会一次性放出来。

“甄先生，要不然我再给房东打电话问问。”

“不着急，我女朋友饿了，我们先去吃个饭，房子有啥情况到时候咱们电话联系，今天辛苦你了。”

马晓琳看着甄兴和蒋晴晴离开的背影，心中有些着急了，她可不能让这只煮熟的鸭子飞了，毕竟卖房中介和房源也不是她一个人独有的，要是被别人签了，她可就亏大了。

像这种老洋房，中介费可不低，基本上都有一个点提成，这要是买一套，她能拿五六万呢。

“给我来个法式鹅肝、黑松露、吉拉多生蚝、马赛鱼汤，阿兴，你看还要点什么？”

“再来瓶82年的拉菲，先就这些吧。”

把菜单递给服务员，有钱了他从来不会委屈自己的肚子，加上他如今练习武术。

这段时间他虽然比较忙，不过每天早晨都会打一套拳法来锻炼身体。

长拳已经达到了65，通背拳也达到了50，消耗量特别的大，根本不怕吃胖。

没一会法式鹅肝就上来了，甄兴轻轻切了一块，入口即化，还带了一点淡淡的鹅肝香。

口感与上等瑞士巧克力相仿佛，但更加醇厚芳香，再配上82年的拉菲去腻。

红酒和鹅肝的香气芳香馥郁，两者搭配才能相得益彰。

口感上红酒的甜味能带出鹅肝的丰腴和细腻感，红酒的高酸又能解鹅肝的油腻，结构上饱满酒体能衬托出鹅肝细腻柔滑的肉质。

“要不要再来个甜点，听说它家甜点也不错。”

“好呀，服务员，再给我们来个马卡龙。”

正当甄兴和蒋晴晴吃的开心的时候，马晓琳的电话来了。

“甄先生，我这边好说歹说，您说的那个价格房东同意了，您看您这边明天有时间吗？咱们见面签一下合同。”

“可以，那明天见。”

420平米550万余庆路的英式老洋房，均价一万三，再过个十来年，随随便便翻个几十倍都没问题，到时候出手起步都是九位数。

他记得后世有一套巨鹿路的老洋房，三百来平米就卖了三个多亿，单价一百万一平米。

“谁了？”

“就是今天带咱们看房的那个中介。”

“这么晚了还打电话，怎么了？”

“我说的那个价格房东同意了，明天签合同，你明天和我一起去吗？”

“宝贝实在抱歉，我可能去不了，我明天有戏。”

“没事，工作重要。”

二人吃完饭后，就去了酒店，又是一夜未眠。

本来蒋晴晴上午有戏，最后只能请了半天假，挪到下午了。