“众人在推杯换盏中戛然而止”，“刘总，赵总，什么意思啊”？“意思就是，你们还是可以续租啊”，赵健说道。“那我们下午的退租协议还生效？”，“对呀，刘总的意思是，我们要重新签订合同”，“那我们之前的免费使用以及推荐费用？”，“都随着你们的退租协议取消了呀，都是生意人，这点道理不会不懂吧”，“啊？赵总，你们不能言而无信啊”，“诸位，诸位，不能这么说我，不是我让你们取消的协议，是你们主动来找的我，因为你们的取消，我们要重新安排整个市场的安排，这部分的损失我也没找你们要，我有错吗”，众人低下了头，是啊，都是我们主动取消的协议，关人家啥事呢，哎，都是我们鼠目寸光，但是，未来的生意真的是太过让人眼红了，我们必须要重新入驻，“赵总，您说吧，我们怎么办，未来怎么合作”，“喝酒，今天晚上就是喝酒，别的明天来我办公室聊”。谁还能喝的下去？本来无本万利的买卖，让自己毁了，眼前的那还是美酒，简直就是一杯杯的苦酒。饭毕，好几个人主动要去买单，刘总助理拦住了大伙，“今天是刘总请客，哪能让大家破费，其他人也就不在争抢。”，“这样吧”，赵健说道，“先给大家一个定心丸，正式的招商会在后天开始，明天，17位商户可以先于公共商户选择，但是有个要求，必须缴满5年租金，以及40%的装修费和10%的市场管理费，给大家24小时筹钱，另外，还有个消息，我们隔壁的科技园已经和国外的十几家大的公司签订完租赁合同，到时候，所有的装修公司，全部又我们商场的租户竞标产生”，听完了这些，所有人又惊又喜，惊的是，这租金加起来就要几百万，而喜的是，这一单生意的例如能到千万，或许，整个流水就要上亿，这么一来，一个小作坊，立马变成大集团啊。不管了，去凑钱。
第二天八点左右，赵健刚刚走到办公室，就看到前面排队的人已经到街口了，旁边卖包子的大爷大妈开心坏了，今天一早上，面都包没了，赵健走过去对老板说，“大妈，告诉你个生意，门口那里你可以摆一个早餐摊，不出半年，能在城里买几套房”，大妈听完以后在看看眼前的年轻人说了句，“你要吃包子就吃，不吃就走，小屁孩懂个什么”，赵健无奈笑了笑，大妈放弃了成为前往富翁的一个重要风口
穿过人群，赵健挤进去了办公室，对着外面说到，明天才是正式招商的日子，今天只是内部的一些计划制定，我们还没有安排好整体的价格，“赵总，今天我们就把费用交了，明天等您那边定好价格，多退少补，行不行啊赵总”，大家这样，今天按照顺序，先领一下表格和号码，明天凭着号码来选铺子，行不行。“行，好”底下的人们陆续的同意了赵健的意见，“但是，我们之前有17位商户，已经选了一些铺子，没办法，这个谁让在我们寂寂无名的时候人家选择我们了呢”，“没意见，没意见”，谁敢有意见，这个时候有个铺子就能发大财，现在面前的哪还是赵总，整个就是财神爷。说完，朝下面喊，那十七位商户，10点钟来我办公室，大家羡慕的朝着这17位商户看过去，这十七个大哥，哭了不是、乐也不是，假如晚一天在去签退族协议，那整个就是无本亿万利啊。哎，鼠目寸光。
赵健办公室，17个人七七八八坐在一起，赵健拿出一沓准备好的合同，说到，“老几位，实在是抱歉啊，生意就是生意，没办法咱们已经退租了，所以之前所有的优惠都没有了，不过大家也看到了，现在明显是已经是狼多肉少的状态了，商铺肯定够不够，外面的老板大家也都看见了，本来刘总那边是让大家一起排队来选择的，我也努力争取了一下，现在，各家的商铺位置不变，价格呢，确实免费不可能了，但是我争取到了一些内部的贷款，如果大家实在是拿不出这笔钱，可以在我们内部贷款，然后我们提供两种方式，一种是直接还款，另外一种是我们以入股的形式，投资到各位的商铺中，按照实际的贷款额度和各家目前的状态来定股，大家看，如果有需要贷款的，今天就可以办理”，在做的各位无不对眼前的这位年轻人刮目想看，贷款，对赵健来说，左兜进右兜，无论那种形式，人家都是在赚钱，直接还款，那么人家赚利息，入股呢，这家伙更厉害，假如拿到一个千万的订单，他占20%股份那可就是200万，什么都没干，净赚200万。
赵健继续说着：“各位，其实我更建议大家以入股的形式，这样呢，我们也就算你们的股东，以后拿大单子的可能性会高一些哦”，赵健现在的想法是很好的，可是就是因为这种想法，也埋下了一颗地雷。几个人想了想，都看向了老付，“付哥，你怎么想的？”老付好像提起勇气，对着赵健说，“赵总，您给我说个底，就我那个铺子，我那个位置，得多钱租金？”我拿起账目看了一下说，“付哥，您那个位置是整个商场最大、最核心的位置，按照我们的分法，其实是不能在给您了，向您这几个比较核心的位置，我们会以拍卖的形式竞标，起标价在100万每年，后学每年递增百分之十，十年封顶，十五年再次核价。所以，算下来，按照我们定的价位和付款方式，100万，5年，百分之四十的公区装修和每年百分之十的技术支持，这样算下来，一共要交五百九十万。”说完大家倒吸以后凉气，多签了个合同，就损失了将近六百万。“付哥，这个是最低的，如果拍卖，您也看到外面的场景了。”付哥狠狠地吸了口烟，说到，“赵总，那这样，如果贷款，能给我贷款多少。”“按照这个价格和我对您的了解，我个人给您担保，百分之七十！”老付恳求的说到，“那这个铺位，”“我给您，仅限您”，老付掐灭手里的烟，说到：“好，赵总，定！”