第429章 开盘壮举

李芸所掌握的内幕消息不是轻易就能得到的。

掌控如此重要项目决策的人物，她影响力远非市级层面所能企及，即便是省级层面也显得有点力不从心。

这种级别的决策，很可能源自更高层次的战略发展部门，这些部门的影响深远，其中的任何一位成员都手握重权。

假如李芸真的与这些高层有所交集，那她的背景深不可测。

因此，领导在与李芸的交流中，选择性避开了地铁线的相关问题，而是转而与她讨论未来的发展规划。

他对鼎盛房地产公司的关心溢于言表，而且承诺日后在公司的成长过程中，无论是贷款需求还是土地审批等事宜，都可以直接寻求他的帮助。

并且着重强调，在推动东南新区繁荣发展的宏伟蓝图中，将倾尽全力支持民营企业的壮大，特别是如鼎盛公司这样的杰出企业。不遗余力地为其发展创造有利环境，提供全面支持。

话里话外可以听出，这种支持似乎只针对鼎盛房地产公司，对于其他民营企业，领导的态度则显得相对保守，保持着冷淡的态度。

这种明显的区别对待让刘小川等同行倍感失落，他们也开始意识到鼎盛的崛起并非偶然。他们不敢再对李芸有任何轻视，也不敢出言不逊，因为领导已经用行动表明了自己的态度。

鼎盛房地产公司的迅速崛起，并且提前掌握了极为重要的内幕消息，让刘小川等人猜测背后可能有大人物在暗中操纵。

他们开始意识到，如果有这样的势力介入，自己等人只有跟随的份，再也不敢轻易挑战。

接下来的几天里，明立群充满动力，不畏疲惫各地奔波，忙碌而有序地完成了商墅建设的所有审批工作。

各项工作迅速展开，银行很快就通过了贷款，就连施工队也紧随其后敲定施工图纸并开始进场施工。

这使得商墅的建设进度大.大提前，青江湾项目的开盘时间也比预期提前了两个星期。

储鉴平原本还想着延迟一段时间再公布相关信息，现在的情况也没必要再等了。

消息一散布就迅速传遍了整个东南新区，甚至吸引了全省的关注。

省内许多人慕名而来，来这里准备订购房产，连省外的购房者也千里迢迢赶到这里。

东南新区的房价在短短三天内飙升了百分之六十，从两万直接涨至四万。

然而，尽管房价上涨迅速，但由于开盘房源有限，交易量并未达到预期。

尽管如此，青江湾项目开盘当天仍在售的楼盘仅有两家，房源数量也不足四十套。

青江湾项目近期在东南新区崭露头角，成为唯一新开盘的小区，备受瞩目。

明立群倾注了巨大的心血和资金，精心打造，使得该项目具备了成为热销楼盘的所有要素。

开盘当天，盛况空前，数万人纷至沓来，售楼部人头攒动，热闹非凡。

因为人太多，为了确保现场秩序和保护人民安全，市政府紧急调派了一些武警队伍前来维持。

人们争相购房，就连看房都需排队等上几个小时，首日开盘就已经供不应求，如此火爆的场面实属罕见。

站在售楼部三楼的明立群，目睹这一切，激动之情溢于言表。

他从未想过自己一手开发出来的房地产项目能如此成功，心中充满成就感，觉得付出的一切都值得了。

他忍不住大声感叹：“储先生，在我心里真的是神一般的存在呀！”

李芸附和明立群感慨道：“这的确是难以复制的盛况，恐怕只有储先生这样的高人才能如此巧妙地策划出来了吧。另外，储先生打电话刚才通知我说，他过一段时间会亲临现场视察，你务必记得接待他，我现在得忙于应对媒体，无暇分身去关照他。”

“小问题，放心吧！”明立群欣然应允，他对储鉴平的敬仰之情已经达到了极点，几乎到了要在家中为他设立牌位，如神明般供奉的地步。

与此同时，两人并未察觉到，储鉴平已经悄然来到售楼部里，并低调地混入人群中排队等候。

他打算能亲眼观察一下现场的实际情况，看看有没有存在的问题和不够完善的地方以便后续能够及时改正。

售楼部门口立着一块醒目的牌子，上面赫然写着：“青江湾项目，均价只要四万元！”

这个价格由储鉴平亲自制定，比原计划的开盘价高出了两倍多。

刚看到价格的时候大家心里还是隐隐有些担心，怕价格定地太高没人购买。尽管有些忐忑，但明立群和李芸在看到现场的火爆程度后，心中的疑虑瞬间烟消云散。

今天他们清除的明白了，一个商品的价值不仅取决于其品质好坏，更取决于其销售环境和时机。

正如那些价值百万的古董在拍卖会上能拍出五六百万的天价一样，青江湾项目的成功也离不开氛围的营造。

虽然高于市场均价的价格引起了一些争议和质疑，但仍有许多购房者选择留下等待购买。

储鉴平排队的时候已经是排在队伍中相对靠前的位置，但是却直到下午三点才轮到他看房。

在此期间，明立群请来售楼部的几百名置业顾问忙碌不已，平均每人五分钟就要接待一位客户，从开始到现在忙得像陀螺一样，都没能够休息。

尽管疲惫不堪，但他们脸上洋溢着兴奋和满足的笑容，因为众多购房者中，有许多人表现出了强烈的购买意向，甚至有人看都不看就支付了定金。

青江湾项目作为明立群亲自开发的项目，承载着将鼎盛房地产公司推向五百亿市值的希望。因此，该项目规模宏大，仅现在才开始的第一期就拥有近五千套房子，成为东南新区最大的楼盘之一。

在短短三个小时内，购房直接付定金的人超过八百人，平均三个人中就有一个直接付下定金，这个比例实在令人震惊。