三、可持续发展理论

可持续发展理论对人类社会的经济发展提出了新的要求。在可持续发展理论的影响下，建筑业的生产活动要保证生态环境的可持续发展、人类需求的不断满足以及维护社会公平正义的要求。只有实现这样的转型升级，建筑业才能更好地协调自然、经济、社会三者的关系，推动自身的可持续发展。

首先，可持续发展是人类社会为了持续生存所共有的目标。

戴利（1996）认为在最大的人口数量以及最长的时间限制下，可持续发展能够为人类社会创造更好的生存条件，提供发展所需要的物质及精神支撑。通过严格地控制人口增长、使用更多节能环保材料以替代不可再生资源、合理地进行消费引导避免浪费现象的发生等措施，实现可持续发展的目标。［14］巴比尔（1987）指出全球人口数量、经济发展的整体质量以及资源储备等因素对人类实现可持续发展目标具有重要影响。在必要时，应该对全球人口数量以及经济规模进行合理的控制，使其更多地依靠可再生、清洁的能源来满足生存和发展的需要，减少不可再生能源的消耗，推动人类社会向着可持续发展方向迈进。［15］科斯坦萨等（1997）在对可持续发展进行相关的研究之后，通过分析生态系统以及经济系统之间的关系，解释了可持续发展理念并构建出生态经济的系统框架，从而有利于解决人类社会发展中产生的经济与生态的矛盾，促进人类社会的持续健康发展。［16］

其次，可持续发展是人类实现经济、自然和社会协调进步的关键。

康韦（1987）指出在生态学领域，可持续发展更加注重经济发展过程中的环境因素，具体体现在经济系统与生态系统相互适应的动态演化过程中，这样的演化过程会在两者协调平衡后趋于稳定。［17］国际生态学协会与国际生物科学联合会（1991）将可持续发展视作生态系统的一种能力，强调了在经济发展过程中，通过保护和增强生态系统的生产与更新能力，使其不断进步超越自身，寻找最佳状态，推动经济进步。

最后，可持续发展是长时间内人类维持代际公平的核心。

布伦特兰（1987）对可持续发展展开了全面、系统的论述，认为人类社会的发展应该既满足当代人生存需求，又不损害后代生产生活的资源。［18］皮尔斯（1989）对可持续发展目标影响下的人类代际公平问题进行了分析，指出可持续发展提倡的是维持人类社会的长期稳定发展，要求在增加当代人福利的情况下，不会使后代人的福利减少。［19］