吴向东一路吐槽高速的花样性限速标志和修路塞车，一边与吴有朝时不时通话，完善着伟大玩具的收购细节，ZJ市就终于抵达了。
根据百度资料显示，ZJ市的管辖面积，虽然比不上广州市范围大，经济发达程度、经济多样性都远不及广州，但这里的生态环境及生活节奏，可远比广州优异得多了。
而且这个城市，由于外来人口较少，在治安与房价方面，就比广州优异更多了。
更难得的是，这还是一个吃货城市。虽然领着三线城市的低收入工资，经营着准一线城市的发展步伐，但除房价外，消费物价却与广州基本持平，差的只是没有国际奢侈品牌进驻而已。
这样说起来，吴向东都有点心疼这个城市的居民了。
不过，这个城市如果不穷、产业不发达、资源又是如此的得天独厚，吴向东又哪会来这个地方薅羊毛呢？哦，叫投资。
根据助手们事先列出的候选地点，霞山区有两个地点，徐闻县有两个地点，雷州市有三个地点，是适合作为大型的产业基地开发投资的。
由于大家都没有实地接触过，所以安全起见，还是决定在霞山区内选择住宿环境，度过疲劳期及补充身体养分。
这里号称吃货城市，美食果然没人令人失望，尤其是海鲜的新鲜程度、品种多样性及烹饪方式，吴向东感觉，还是这里更加令他满意。
因此，龙虾大餐加上种目繁多的海螺产品、清蒸海鱼等菜色，把吴向东一行人满足得不要不要的。
吴向东决定了，在这里也建设一个别墅园区，专供企业的高管们居住。实际上，是他爱上了这里的美食与慢节奏的渡假式生活。
此时的吴向东，经过三季的对虾丰收及旅游区的营业，总营收已经超过了七十亿大关。
除了定向增资五十亿资本注册金给城商行外，目前还保有二十亿左右的流动资金。
这部分钱，一是保证二期工程，尤其是工业养殖大楼的建设所用，二是保证粤西投资的项目建设资金。
不是还计划收购劳斯莱斯汽车吗？钱从哪里来？
其实，这是一个投资误区。
目前，国内商人的经营观念，还是存在很大的投资误区的。很简单的一个例子，企业缺钱了，怎么办？
基本上所有人的选择，就是首选银行机构，商讨贷款来满足资金需求。
但在后世，尤其是互联网经济已经发展到一个新高度的时候，就产生了资本运营的概念。
这是我国金融经济崛起的特征，也是我国日益强盛的基石。而现在，目前国人还没有这种概念认识。
但吴向东没有一个产业是上市公司，资本运作从何而来呢？
这个时候，就是体现吴向东的明镜投资公司威力的时候了。
首先，吴向东安排远在广州的明镜投资，开始设计一款年利率在7%的理财产品。期限设置为一年期，融资总额度为50亿。这是他预估的最终收购价格。就算有缺口，也在十亿元以内，基本上不会出现更高的价格可能性。
因为大众与宝马的纷争，已经令大众高层受够了。本来，就是大众更看好劳斯莱斯汽车品牌和工程师价值，结果，却被宝马制裁及要胁了。而且更关键的是，这种要胁居然成功了。
因此，尽快摆脱这件事的阴影，令大众早日“洁身自好”，就是大众高层的迫切想法，也是重振股市投资者信心的有效做法。
所以，吴向东预测，极有可能是平价接盘或以稍低于14.4亿马克的水平接手。
而这款理财产品的涉及金额过于巨大，必须分成十个项目进行筹款。得益于目前监管制度的缺失，吴向东的这一化整为零策略，很快就通过了。
不过，为了保证总筹款计划的顺利执行，必须营造第一二期销售火爆的假像。
因此，吴向东联系了水产加工企业的各位老板。
这些老板愿意拿出一个亿的额度，来认购吴向东一年期的理财产品吗？
答案是非常愿意。
因为吴向东提供的银承汇票制度、理财产品项目，以及提供的大量优质对虾产品，令这些老板的国际业务人均净利润均突破三亿元以上的历史高峰。所以，对于吴向东的指导，已经有了某种崇拜心理。事实证明，吴向东从来没坑过他们，这有什么可怀疑的。
而且他们自己本身就是理财产品的受益人，“想当然”地知道，这种操作的“安全性”。
因此，通过股东会议决议后，财务就执行了老板的命令，各自用对公帐户，购买了一亿元额度的非循环型投资型理财产品。也就是说，一年后，除本金回收外，还多了700万的税前利息收入。
有人说，直接通过银行贷款不香吗？
所以，关联前面的贷款与资本运作概念，就很值得深入研究下去了。
首先，贷款是上征信的负债行为。且不说有哪个金融机构，敢发放如此大笔的信贷资金。就说操作时间与贷款利率，就是一件很麻烦且不必要的事情。
如此大笔的信贷资金，通过分支行的研究及调查报告上报，再到总行的研究及批复，没半年时间，是不可能的事情。
而有这半年，吴向东的第二季虾都足以上市了，也就没有了贷款需求了。
另外，这时候的贷款利率，以固定资产项目为例，五年期，年利率约为8%左右。
而吴向东的理财产品，年利率才多少？7%！期限呢？才一年！时间呢？一个月内！
又有人说，为什么不设置半年时间就够了？不是有对虾的上市收益了吗？
但别遗忘一件重要的事情。那就是第二期工程的建设投入以及建成后的种苗、机械设备、监控软件的采购等成本投入。
起码二期工程交付使用后，种苗方面的需求，自己培育是肯定来不及的事情，只能出国采购了。这样一来，投入就非常巨大了。
因此，保有一定的流动资金，就非常有必要了。再说，吴向东的粤西基地项目，经过修修补补后，建设资金肯定超支（原计划没有别墅项目开发规划）。后续的工程进度保证资金，就很有必要了。
因为，钱多有钱多的用法，钱少有钱少的用法。
但无论如何，吴向东都不会让钱没有去处的。
第二方面，即使这笔资金通过城商行的途径，作为贷款流出。但首先，对于城商行来说，固然可以产生一笔不菲的利息收入。
但关联而来的问题呢？
首先，存贷比结构又出现问题了！监管等级不一样了，就会导致“异地分行”资格申请，出现重大波折。这是战略性的布局问题损失。
其次，股东关联贷款，这也是一个可有可无、可大可小的监管制度问题，上纲上线的话，这是原则性问题。甚至，还可以认定为“违规套现”行为。
最后，就是一个信用影响的问题了。毕竟，吴向东作为一个金融界新星，大家的关注热度并没有降低下来。
此时若爆发这类新闻的话，对于吴向东个人或城商行来说，都是不可承受的名誉损失。
吃好睡好，休息了一晚上的吴向东，第二天就随同定位好的导航，先行考察位于霞山区的岛屿环境了。
第一站是个叫“特呈岛”的渔村。可惜这里靠近粤西最大的国际港口湛江港及军港，还是重要的出太平洋航道。因此，第一站很快就放弃了这个选项。
第二站，是与霞山对海相望的南三岛。这里的天然养殖环境不错。但已经密布各类网箱养殖场了。据了解，这里基本都是当地人或企业，投资兴建的海鱼养殖场。网箱养虾的基本没有。
但由于渔民作业及养殖挤占空间，可供吴向东选择的海域面积，不是很理想。而且近海污染还是有的。因此，风险与危机的爆发率，还是很高的。最起码，海水养殖最可怕的敌人：红藻潮，就极易在这类环境中爆发。
据吴向东所知，近几年来，香港就多次爆发这类危机，相关渔民及养殖户，损失惨重，哀鸿遍野。
因此，霞山区两个选项取消后，就直接启程前往雷州海域而去。
雷州市海域，重点考察了乌石镇及企水、流沙三地，可用面积及水深，都是最为理想的养殖环境。
吴向东一行看后，满意不已，于是，首批投资地点就此定了下来。
不过，一场来到，隔壁的徐闻县也不防去考察一遍，反正来回也不过半天时间，而且就算加上吃饭时间，一天来回也足够了。
于是，又启程前往徐闻县城而去。来到之后，据现场具体负责观测的专家汇报，这里不适合设置为养殖场地，原因为当地没有良好的内海环境，将直抗台风的冲击，很有可能颗粒无收。
另一处环境也大同小异，因此，很干脆地放弃了这个县城的投资考察。
不过，在县城吃饭时，却意外地发现，当地人非常喜欢吃羊肉，与雷州人喜欢吃狗肉一样。
每桌点了一份羊粥及羊杂煲后，发现味道很鲜美，几乎没有膻味，因此，作为药膳滋养，是很有保健养生功效的。所以，吴向东交待日后的管理层，有机会的话，自己尝试繁殖一批当地的这种黑山羊，专供广州的母子们食用。至于雷州的养殖菜狗，吴向东表示可有可无。
毕竟，他若敢公然吃狗的话，家里爱狗的小媳妇们肯定敢公然造反。尽管狗肉比羊肉更适合男人。
不是有句话吗：羊肉是女人的化妆品，狗肉是男人的加油站。