广州地区属于珠江水系,遍布周边乡镇的自然河流不计其数,人工开挖的池塘水库更是遍布其中。
所以,吴向东想租赁较大面积的水库、鱼塘,理论上当然是轻而易举的事情,但也非易事。
首先,人家养殖、经营得好的,肯定不愿意把手中的聚宝盆交易出去。
其次,有问题的,净化处理成本又太高。且复产后管理难度及成本,也不会太简单。
最后,目前这些可以交易的鱼塘资源,基本都集中在乡、村集体的手上,而吴向东缺乏关系,难以获得自己适用的廉价鱼塘。
万幸的是,吴向东起码选择好了最适合自己创业的行业和路径。机会,吴向东相信,是自己去寻找、努力,才能获得的。而不是坐在办公室就可以实现的。
因此,在本地商业银行总行信贷科任职了半个月协办资格的吴向东,正式向科室经理提出,要开拓黄沙地区的水产交易市场商户,希望能够找到自己营销工作的突破口。
对于有工作积极性及工作责任心的新任职员工,领导当然会很开心。于是,吴向东终于获得了自由工作的权力,也不再需要朝九晚五的踩点上下班了。也算是在某种程度上,实现了工作时间的弹性自由。
黄沙水产交易市场,又称广州水产品中心批发市场,占地2.6万平方米,以经营生猛海鲜、河鲜为特色,并以批发为主,主要有鱼、虾、蟹、贝类等咸淡水水产品约200多个品种,海鲜“即捞即食“风潮的发源地。也是主要的水产品信息及周边水产养殖、经营户的主要信息集散地。
是的,吴向东的切入点就是黄沙水产交易市场的商户。若想要介入这个行业,无论如何都绕不开终端销售及源头产地的环节。因此,自己在营销这些商户,成为自己的贷款目标客户的同时,也可以与这些经营户进行信息交流,获取自己需要的交易信息,满足自己的公私兼顾诉求。
尤其是其中的批发商,基本上都是源头捕捞,集中供厂的供应链经营模式,具有快速、高效的快消模式,“源产地—批发商—加工厂”,该经营交易渠道及中间商环节,以及资金使用量,无疑是最适合吴向东的营销对象。
源产地,指的就是鱼塘的养殖户;加工厂,指的就是终端销售方。因此,批发商作为两头的唯一节点,采购资金的现金支付及应收帐款的账期,这段资金断层就是吴向东的营销突破口,也是吴向东成为这些批发商离不开的财神爷的关键因素。
要知道,批发行业,唯一的困难就是资金链。只要有充足的资金链供应,他们的采购行为及销售对象,是完全可以实现跨省市发展的。
而且为了吸取后世的贷款崩盘经验,吴向东还事先把商户可供操作及挪用资金的漏洞给堵住了。因此,这批贷款的质量及回报数据,无疑是相当可观的。
吴向东在办公室中,利用两天的时间,把自己的全盘操作计划形成文字档案报告,加密储存了起来。
而且为了突出尊重领导,虚心进步的效果,还在其中的风控环节、账户监管、结算方式、货物质押、贷款利率及不动产抵押率等方面,又花了一个多星期的时间,咨询了相关领导。
并在交流的过程中,把从陈明镜处得来的经验及手段,用自己的语言一言掠过,仅供证明,自己也意识到相关问题,并有初步的解决、控制方案,但又不会透露太多。
凡事留一手!吴向东不敢轻易试探人心。在他孤儿二十年的岁月,及陈明镜人生经验五十年的教训,可以说是尝尽人生百态,看透世态炎凉,行尽迎来送往之事。
在方案未定,责任权力未落到自己头上的时候,自己是不会把底盘都交待出去的。再说,吴向东此时的所作所为,无非只是一种为了实现自己的时间自由而本色作SHOW而已。
时间自由,对于心有千千结的吴向东来说,无疑是最难得的追求。
携带着自己整理出来的初步方案,吴向东选择了下午三点的时间,第一次走进了黄沙水产交易市场。
在市场内逛了一圈后,最终在最繁忙的批发交易区停驻了下来。
这个时候的吴向东,还没有印制属于自己的名片。而且,他的名片是需要由部门上报办公室,集中统一印制的,这需要部门计划及时间。无论如何,吴向东现在还是没有自己的名片。
但,吴向东有自己的工作证及手机。
根据前世陈明镜与相关商户打交道的经验来看,这个时候的老板,正处于收货的最后忙碌阶段,是没有时间接待吴向东的。但再迟的话,批发商又要去厂家交货了。因此,吴向东转而与交货的商户闲谈,打发等待老板忙完的时间。
通过交谈,得知这批河虾,是隔年河虾,也是养殖户最后一批养殖的品种了。从四月后,该商户就开始尝试养殖目前最热门的南美白对虾了,不但单产高,价格好,而且存活率比例也大,更重要的是,南美白对虾的单体重量与体积,远胜河虾,经济适用性更贴合市场需求。
尤其是酒宴方面,摆盘一碟南美白对虾与摆盘一碟小河虾,那种美观程度与档次感,是小河虾远远不及的。
实际上,这样一盘南美白对虾,市场活虾零售价也不过是二十多元而已。但酒店的销售价格,却可以高达六十元以上。五星级酒店,更是高达188元一盘,不可谓利润之丰厚了。
吴向东一边讲述着南美白对虾市场前景的优点,又讲述着养殖的难点及重点管理问题。很快,言而有物的内容,获得了商户的友谊与认可。
两人很快就交换了联系方式及姓名。
商户是花都县(花都区)的水产养殖户,叫沈华腾,目前有三个专业泥塘,共约一百亩面积,混养模式,养殖四大家鱼及河虾。丰产季收总利润可达五十万左右,但全年平均下来,一年总利润基本在二十万以下。
主要原因是酷暑季节,病害、水温、暴雨等因素,导致成本增大,损失率较高,且由于地势较低,农田农药经雨水漫延而灌入泥塘,经常全年亏损。所以,这也是养殖户寻求新品种养殖的最大原因。
吴向东适时的专业介绍及市场前景分析,无疑是增强了养殖户的产品转型信心,也由于吴向东的大学生身份及银行信贷员的身份,令这种信心转化为一种“专家的话”的一种类似洗脑效果。
也是多种因素结合,尤其是吴向东的高位池养殖理念与建造形式,能够有效规避农药污染的解决方法,才与这个商户建立起了初步的友谊。
当然,吴向东也不会忘记自己的个人诉求。于是曲折地打听起当地的养殖经营环境。
在沈华腾的口中,当地养殖户的规模都不大,基本上是利用自家的闲地、荒地及果林的滩涂地改造而成的。面积有大有小,但最大的不超过百亩,基本在三十至五十亩算是大塘了,十亩以下的算小塘,常态型的泥塘处于二十多亩居多。这是生产队时期的历史遗留。
水产养殖,虽然互有盈亏,但当地的经济作物及果树种植收入还是较有保障及收益的,所以,作为一份可有可无的收入来源,水产养殖业算是中规中矩地发展着。尤其是近期的温泉住宿项目大开发,资金及人力都投入到旅游产业方面去了,很多鱼塘都大面积丢荒了。
至于沈华腾本人,主要是子女都在广州市区读书,费用较高,支出压力大,无力进行旅游业的投入改造,所以才把自己兄弟的两口塘承包下来,连同自己的一口泥塘,支撑着渡过经济压力。
当然,这种收入状态,时好时坏,有钱的时候,就给子女提高一下生活、学习质量,及清偿积欠的债务。收入不佳时,则与兄弟、饲料厂打声招呼,申请延期结算欠款。一般情况下,大家也就同意了。
这一季的鱼虾丰收,以及下两季的不投资,沈华腾除了结清欠款外,还有部分资金,可以满足鱼塘的升级工作及虾苗采购工作。第一造如果丰产的话,那沈华腾就还有后续发展的希望,若失败的话,那最好的结果就是自己去死,独自承担责任,为家人留条后路。