8.我是业主，物业能够禁止我家孩子在小区里面玩耍吗？

◎　热线陈述

居民王某夫妇婚后，在某小区购买了一套两居室的公寓，由于该住宅公寓每层有30多户，所以被分成三个单元门，各单元之间通过一条长长的走廊相通，供居民出入。王某夫妇的儿子今年两岁半，平时由爷爷奶奶照顾。由于王某家住在一单元，为了买菜做饭方便，爷爷奶奶平日里都是带着孙子在离菜市场较近的三单元出入。某天奶奶带着孙子在三单元楼下玩耍的时候，一个戴着墨镜的中年男人警告他们，禁止他们在三单元的楼下玩，给出的理由是你们住在一单元就应该在一单元玩，不允许你们来三单元玩。事后通过走访了解得知，这个戴墨镜的中年男人系该小区物业的负责人，其在三单元也购买了一套住宅，他最烦小孩子在他所在的三单元附近玩耍。为了避免出现不必要的摩擦，王某致电了我们的法律服务热线，咨询他们住在一单元就不能在三单元楼下玩耍吗？

◎　律师答疑

根据我国法律规定，小区内的建筑、花园、绿化属于小区的共有部分，全体业主共同享有所有权。业主的家属在小区里面玩耍，属于业主行使物权人权利的一种方式，物业公司所谓的负责人无权干涉王某的孩子在小区内玩耍。物业公司是受聘于全体业主的服务者，应当为业主提供优质的服务，动不动就对业主指手画脚地警告和禁止业主自由在小区内活动，不仅不合理，也是违反法律规定的。