第10章 贷审委

吴向东的工作报告提交上去半个月后,终于在科室内部,由主管副行长主持的听证会召开了。

在听证会上,陈明炳副行长认真听取了吴向东的项目汇报,并就风控和抵押、质押率、利率等核心相关问题进行了重点咨询。

在信贷科经理完全不介入的情况下,吴向东独自完成了听证会的阐述和解释工作,优异的工作表现,获得了参会全体人员的认可和赞赏。

尤其是吴向东的成熟、稳重、踏实的工作态度,不管这份方案能否通过,起码,吴向东是已经在银行大领导心目中挂上了一个人才的标签!

要知道,吴向东现在的岗位,就是总行的信贷科,下面虽然还有三十多个分支科室,但能够如此直接地与总行分管副行长接触的机会,吴向东还是第一次遇到。

时间推进到七月末,吴向东终于接到了贷审委会议召开的参会通知。

目前该行的贷审委,还没有后世的正规及编制紧凑,实行专业精英制,而是采用部门一把手及信贷条线领导的大融合模式。

这种模式有利有弊,但总的来说,广开言路及群策群力的思路是正确的。虽然效率低下及应对的难度提高,是各参会项目代表的共同吐槽点。

在贷审委会议上,吴向东独战群雄,首先就客户准入的条件阐述了自己的项目要求。

一、批发商客户经营流水必须达到千万元级别以上,才能获得准入资格。

二、批发商客户必须有本地户口或在本地经营五年以上、有固定住所(自有房产),且不能出现任何的个人或企业征信负面信息。对有帮派背景、团伙组织的借款人,必须发现一例就清退一例。

三、保证金比例不能低于20%,目前执行的一般情况为30%,优质客户经条线领导审批后,才能享受30%以下比例的保证金缴存资格。

四、借款人除缴纳必须的保证金外,还要以个人或夫妻共有的固定资产进行抵押。若借款人还有其他经营产业的,必须以个人或夫妻共同所持有的全部股权、资产进行担保,并在工商、房地产等机构完成登记抵质押手续。

五、单户申请额度理论上不高于500万元,现行阶段一般为200万元以内。且在没有更高补充抵质押物的前提下,两年内不允许提高授信额度。

六、单户资金回行率比例不得低于30%,若不达标,则可进入监控流程,提交风险预警信号直至次年直接降低授信额度或清收贷款本息。

七、借款人及受益人,也就是借款人本人、配偶、成年子女及相关股东,必须签订“连带责任保证合同”,约定共同还款责任。

八、贷款资金用途专项用于采购水产品,不得以任何形式挪用或盗用,否则直接清收本息,列入违约黑名单,取消借款人资格。

九、贷款资金只能采用委托支付转帐方式,并提交详细的交易合同、单据、运输凭证、出入库凭证等材料或历史交易证据,作为借款人合作对象的证明,在收款人名称、帐号无误的情况下,进行贷款资金划转的依据,并向贷款经办人员提交相应回执,作为贷后管理的重要凭证。

然后,在贷款调查及贷款发放流程内,重点困难是借款人没法提供相应的会计报表及会计凭证,因为这些人的经营、管理模式中,是没有专业会计或不敢设置这种岗位及凭证留存的。

目的当然是为了避税。税务问题,在任何国家,都是一把双刃利剑!在规范经营主体的同时,也是利润所得的头等大敌。

吴向东在贷审委中提出,可以采用“采购小票”、“应收应付日记本”、“过磅登记记录”、“交厂结算凭证、清单”、“冷库出入库”等记录形式,作为贷前调查工作的取证、核对凭证依据。

以及通过这些上、下游交易明细资料,核对贷款资金用途流向的重要依据!

若是借款人,把贷款资金忽然划转到没人任何交易历史记录的客户帐户,即使能够满足所有的委托支付条件,那从风险角度来分析,这笔划转还是值得存疑的。

因为吴向东本质上并没有从这个项目中收受利益的想法,所以,后世一些容易被信贷员操作的漏洞及手段,在现在,吴向东就提前打上了补丁。

因此,再对贷后管理及风险防范、预警机制、化解措施等环节,作出重要的补充和完善的阐述后,这个项目,仅仅只开了三个多小时的会议,就全数表决通过决议了。也首创了一个大型创新型项目的最快落地审批记录!

根据项目申请要求,该批文总授信期限为三年,单笔用款期限为一年,总授信敞口额度为五亿,月利率7.5(千分之7.5),保证金比例不低于20%,然后就是一大堆的抵质押条款、评估机构准入机制、连带责任保证合同范本格式、下游加工厂的合作资格复函通知等条件、要求等。

也代表着,吴向东的项目成功审批了下来,进入了实操阶段。

因为,在前期市场调查及考察时,已经确定了首批入选客户,所以这份清单及先后顺序,吴向东很快就整理了出来。而且相关的凭证资料,吴向东与广大客户沟通过后,在保证不会外泄、专项用于贷前调查及贷后报告的情况下,客户还是愿意提交给吴向东。

所以,后续的地推进度非常理想。

不得不理想啊。借款人仅仅提供自己总资产作为抵质押,只是所有权暂时移交到银行手上,但使用权及居住权、占有权在没有经过法律清收的前提下,还是不受任何影响及改变。就能通过这种操作,相当于获得自有总资产的十倍、百倍信用借款额度,扩大生产、经营的资金面,又如何不能极大刺激他们的配合动力呢?

况且,这是堂堂正正的正规银行贷款,远不是民间借贷行为,也不是当地的高息贷,更不是浙帮或温帮的地下贷。

然后,吴向东的企业身份就发生了根本性的改变。

自从项目批复后,跟随项目报告之一的制度也确定了下来。就是成立了专业的中小企团队,吴向东担任首任团队长,挂职黄沙市场地区的网点负责人、信贷部经理职务,妥妥地彻底迈进了中层干部队列!

八月末,这个团队共18人,就累计接受贷款申请总数两百多笔。完成了总计四十多笔贷款申请流程,总计批复二十七笔,待批复十九笔,否决0笔,完成本月贷款放发两百万,待发放三千七百多万的业绩。

根据保证金及开户数据等资料显示,黄沙地区的储蓄所,目前新增大客户总数已经突破一千户,累计存款增速达9000%,年底有望达到除总营外的首位存款破亿的大支行目标!

时间推进到九月份。

从现在开始,吴向东的本职工作就已经没那么大的压力了。各项指标都已经是年初指标的百倍完成率了。

最主要的是,黄沙支行的业务部,经过吴向东一个月时间的亲自带班、示范、培训等工作,所有的业务员都已经掌握了这项业务的操作精髓,完全可以进行批量操作、也具备了岗位操作的实力和能力。

这17位业务骨干和基层信贷员,可不是吴向东这种刚毕业的毛头小子,人家可是历经工作考验的老员工、资深行业见证者了。

有了吴向东的言传身教,掌握这个贷款品种的精髓还不是手到擒来的事。

可是,吴向东却更忙碌了起来。

因为,吴向东的投资申请,经过层层的上报,终于送到了市政及市招商局的领导桌面上。

吴向东随后,就开始在水产老板的饭局、KTV及与市政公职人员的互动中渡过。而且,由于分身乏术,吴向东基本都是把聚会地点安排在同酒店的附过一排包厢中,进行流水式应酬。

这样的好处就是,同一时间可以同时招待、接待多人,而且双方还有了一定的隐私时间,方便信息的及时沟通。

坏处就是吴向东经常醉酒,没呕个三四次根本就出不了大门。

当然,在此期间,吴向东也失去了第一次。

因为,水产大老板一般都有不错的公关群体。作为核心巴结对象的吴向东,自然逃不过大企业老板的公关轰炸。

于是,在某个醉酒的夜里,我们的吴行、吴总,就光荣就义了!

人就怕开口子,尝到了美妙滋味的吴向东,以后也就半推半就地从了这种主流的社交应酬方式。从白领、少妇、大学校花、娱乐花魁、模特、外围等群体,玩的是不亦乐乎。

而有了这么多的娱乐项目,吴向东与市政公职人员的交流,也从最初的某总、某长的称呼,变成了XX兄弟。

当然,养殖的申报立项已经确认了,流程大约在十一月就能审批下来。不过,规模和方式却是变得不一样了。